Direkt zum Inhalt
Logo von M2 Vastgoed

Ankersteeg 11

7411LT Deventer • Overijssel

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.630

Fotoalbum

Ankersteeg 11 Deventer
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK WONEN IN HET HART VAN DEVENTER. Bent u op zoek naar een woning die anders is dan alle andere? In een van de meest pittoreske straatjes van het historische centrum van Deventer ligt deze unieke, knusse splitlevel woning. Een huis met een gestucte buitengevel, spectaculaire vide en een heerlijke stadstuin op het zuiden. Hier komen historisch wonen en hedendaagse comfort samen. Begane grond: Entree & Living. Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De ontvangsthal biedt plaats aan de garderobe, de meterkast (voorzien van moderne glasvezelaansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Dankzij het splitlevel ontwerp en de indrukwekkende vide voelt deze ruimte direct zeer royaal en ruimtelijk aan. De dubbele openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en halen het daglicht de woning in. Eerste verdieping: Industriële Leefkeuken & Luxe Badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, het kloppende hart van de woning. · De Leefkeuken: De prachtige vide zorgt voor een open contact met de woonkamer en versterkt de lichte uitstraling. De keuken is uitgerust met een robuust 5-pits gasfornuis met oven en een gloednieuwe RVS afzuigkap (2024). · De Badkamer: Een moderne, complete badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Rust en Comfort De bovenste woonlaag is praktisch ingedeeld: · Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers, beiden prima afmetingen en keurig afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer. · Isolatie: Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, deels met luchtspouw voor optimale thermische en akoestische isolatie, deels met HR glas. · Gemak: Op de overloop vindt u een bergkast en de aansluitingen voor uw witgoedopstelling. De CV-ketel (bouwjaar 2019) is keurig onderhouden. BUITENLEVEN: EEN STADSE OASE. Aan de achterzijde geniet u van een eigen tuin op de zonzijde. De tuin is voorzien van een kleine overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. Daarnaast maakt de tuin maakt deel uit van een grotere, karakteristieke stadse binnentuin: een verborgen parel in de binnenstad. · Extra: Aan het huis bevindt zich een stenen berging voor fietsen en gereedschap. DE LOCATIE: HISTORIE AAN JE VOORDEUR. De woning is gelegen in een sfeervol, pittoresk straatje waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Een volwassen vijgenboom vlak voor de woning onderstreept het idyllische karakter van deze woonplek. · Levendigheid om de hoek: Op loopafstand van de Brink met haar gezellige terrassen, de wekelijkse markt en de iconische IJsselkade. · Cultuur en Historie: Dwaal door de middeleeuwse straatjes van het Bergkwartier, bezoek de vele boetieks of geniet van de talloze evenementen zoals het Dickens Festijn. · Gastvrijheid: Deventer staat bekend om haar 'koek-stad' gemoedelijkheid; hier groet men elkaar nog in de straat. · Bereikbaarheid: Ondanks de rustige ligging in het centrum, bent u binnen enkele minuten bij het NS-station of op de uitvalswegen. Bijzonderheden; Aanvaardingstermijn mogelijk op langere termijn Betreft een zakelijke verkoop Niet eigen bewoningsclausule wordt opgenomen in de overeenkomst Projectnotaris Barbara van Kampen in Oss

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
50 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.