Aller directement au contenu
Logo de M2 Vastgoed

Ankersteeg 11

7411LT Deventer • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Ankersteeg 11 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK WONEN IN HET HART VAN DEVENTER. Bent u op zoek naar een woning die anders is dan alle andere? In een van de meest pittoreske straatjes van het historische centrum van Deventer ligt deze unieke, knusse splitlevel woning. Een huis met een gestucte buitengevel, spectaculaire vide en een heerlijke stadstuin op het zuiden. Hier komen historisch wonen en hedendaagse comfort samen. Begane grond: Entree & Living. Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De ontvangsthal biedt plaats aan de garderobe, de meterkast (voorzien van moderne glasvezelaansluiting) en een net toilet. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Dankzij het splitlevel ontwerp en de indrukwekkende vide voelt deze ruimte direct zeer royaal en ruimtelijk aan. De dubbele openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en halen het daglicht de woning in. Eerste verdieping: Industriële Leefkeuken & Luxe Badkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, het kloppende hart van de woning. · De Leefkeuken: De prachtige vide zorgt voor een open contact met de woonkamer en versterkt de lichte uitstraling. De keuken is uitgerust met een robuust 5-pits gasfornuis met oven en een gloednieuwe RVS afzuigkap (2024). · De Badkamer: Een moderne, complete badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Rust en Comfort De bovenste woonlaag is praktisch ingedeeld: · Slaapkamers: Twee volwaardige slaapkamers, beiden prima afmetingen en keurig afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer. · Isolatie: Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, deels met luchtspouw voor optimale thermische en akoestische isolatie, deels met HR glas. · Gemak: Op de overloop vindt u een bergkast en de aansluitingen voor uw witgoedopstelling. De CV-ketel (bouwjaar 2019) is keurig onderhouden. BUITENLEVEN: EEN STADSE OASE. Aan de achterzijde geniet u van een eigen tuin op de zonzijde. De tuin is voorzien van een kleine overkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. Daarnaast maakt de tuin maakt deel uit van een grotere, karakteristieke stadse binnentuin: een verborgen parel in de binnenstad. · Extra: Aan het huis bevindt zich een stenen berging voor fietsen en gereedschap. DE LOCATIE: HISTORIE AAN JE VOORDEUR. De woning is gelegen in een sfeervol, pittoresk straatje waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Een volwassen vijgenboom vlak voor de woning onderstreept het idyllische karakter van deze woonplek. · Levendigheid om de hoek: Op loopafstand van de Brink met haar gezellige terrassen, de wekelijkse markt en de iconische IJsselkade. · Cultuur en Historie: Dwaal door de middeleeuwse straatjes van het Bergkwartier, bezoek de vele boetieks of geniet van de talloze evenementen zoals het Dickens Festijn. · Gastvrijheid: Deventer staat bekend om haar 'koek-stad' gemoedelijkheid; hier groet men elkaar nog in de straat. · Bereikbaarheid: Ondanks de rustige ligging in het centrum, bent u binnen enkele minuten bij het NS-station of op de uitvalswegen. Bijzonderheden; Aanvaardingstermijn mogelijk op langere termijn Betreft een zakelijke verkoop Niet eigen bewoningsclausule wordt opgenomen in de overeenkomst Projectnotaris Barbara van Kampen in Oss

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
50 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7411

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.