Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Gooierstraat 14

7416XC Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.785

Fotoalbum

Gooierstraat 14 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een charmante woning dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan de Gooierstraat 14 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De eindwoning is gebouwd in 1925, staat op een perceel van 96 m2, heeft een woonopper-vlakte van 70 m2 en energielabel D. Zowel buiten als binnen word je verrast door de charmante uitstraling en unieke details uit het bouwjaar, zoals de erker. De woning staat in een karakteristieke en groene wijk, en is instapklaar! Vanuit je nieuwe woning zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het station en de Beestenmarkt, waar je onder andere supermarkten vindt, liggen op fietsafstand. Dat geldt ook voor wandelgebied de Douwelerkolk en de bruisende Brink van Hanzestad Deventer, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. Pluspunten - Jaren ’20 woning met charmante uitstraling - Authentieke details, zoals een erker - Begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming - Geheel vernieuwde badkamer (2021) - Buitenwerk in 2023 geschilderd en in 2025 bijgewerkt - Bijna helemaal voorzien van isolerende beglazing - Boeiboorden/windveren woning en vensterbank erker vervangen (2023) - Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen Begane grond Als je komt aangelopen bij de woning, valt direct de charmante buitenkant op. Maar ook binnen word je met sfeer ontvangen. In de hal ligt een mooie tegelvloer en vind je een elegante trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kelderkast aanwezig, die je bereikt via de woon-/ eetkamer. Ook vind je in de hal het toilet. De deur in de hal geeft toegang tot het zitgedeelte aan de voorkant van de woning, waar een charmante erker zorgt voor een unieke sfeer. De zitkamer grenst aan het eetgedeelte, waar je genoeg ruimte hebt voor een lange tafel waaraan je je gasten kunt verwelkomen. Doordat de woon-/ eetkamer zich over de hele lengte van de woning uitstrekt, met ramen aan de voor- en achterkant, is het hier heerlijk licht. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de achtertuin. De schuifpui zorgt ervoor dat je de tuin ’s zomers goed bij de woning kunt betrekken. Koken voor het gezelschap doe je in de halfopen keuken, waar het je aan niets ontbreekt. De keuken is namelijk voorzien van inbouwapparatuur (deels recent vernieuwd) zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanwege grote ramen is ook de keuken erg licht. Achter in de keuken vind je een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond hoef je niet bang te zijn voor koude voeten, want m.u.v. de uitbouw is deze helemaal voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Door de dakkapellen aan de zijkant van de woning zijn de slaapkamers extra licht en ruimtelijk. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is voorzien van twee elegante waskommen, een inloopdouche en tweede toilet. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. Aan opbergruimte in deze woning geen gebrek, want behalve over een aantal praktische op-bergkasten, beschik je ook over een bergzolder. De bergzolder bereik je via de vlizotrap. Op de zolder is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten waar je een fijne loungeplek creëert. In de zomer zit je hier met een goed boek of geniet je van een gezellige BBQ. Achter in de tuin staat een ruime geïsoleerde schuur, met voldoende ruimte voor je fietsen en om je tuinspullen in op te bergen. De woning is ook via een achterom te bereiken. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
284 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
31-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7416

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.