Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Gooierstraat 14

7416XC Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.785

Fotogalerij

Gooierstraat 14 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan de Gooierstraat 14 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De eindwoning is gebouwd in 1925, staat op een perceel van 96 m2, heeft een woonopper-vlakte van 70 m2 en energielabel D. Zowel buiten als binnen word je verrast door de charmante uitstraling en unieke details uit het bouwjaar, zoals de erker. De woning staat in een karakteristieke en groene wijk, en is instapklaar! Vanuit je nieuwe woning zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het station en de Beestenmarkt, waar je onder andere supermarkten vindt, liggen op fietsafstand. Dat geldt ook voor wandelgebied de Douwelerkolk en de bruisende Brink van Hanzestad Deventer, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. Pluspunten - Jaren ’20 woning met charmante uitstraling - Authentieke details, zoals een erker - Begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming - Geheel vernieuwde badkamer (2021) - Buitenwerk in 2023 geschilderd en in 2025 bijgewerkt - Bijna helemaal voorzien van isolerende beglazing - Boeiboorden/windveren woning en vensterbank erker vervangen (2023) - Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen Begane grond Als je komt aangelopen bij de woning, valt direct de charmante buitenkant op. Maar ook binnen word je met sfeer ontvangen. In de hal ligt een mooie tegelvloer en vind je een elegante trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kelderkast aanwezig, die je bereikt via de woon-/ eetkamer. Ook vind je in de hal het toilet. De deur in de hal geeft toegang tot het zitgedeelte aan de voorkant van de woning, waar een charmante erker zorgt voor een unieke sfeer. De zitkamer grenst aan het eetgedeelte, waar je genoeg ruimte hebt voor een lange tafel waaraan je je gasten kunt verwelkomen. Doordat de woon-/ eetkamer zich over de hele lengte van de woning uitstrekt, met ramen aan de voor- en achterkant, is het hier heerlijk licht. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de achtertuin. De schuifpui zorgt ervoor dat je de tuin ’s zomers goed bij de woning kunt betrekken. Koken voor het gezelschap doe je in de halfopen keuken, waar het je aan niets ontbreekt. De keuken is namelijk voorzien van inbouwapparatuur (deels recent vernieuwd) zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanwege grote ramen is ook de keuken erg licht. Achter in de keuken vind je een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op de begane grond hoef je niet bang te zijn voor koude voeten, want m.u.v. de uitbouw is deze helemaal voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Door de dakkapellen aan de zijkant van de woning zijn de slaapkamers extra licht en ruimtelijk. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is voorzien van twee elegante waskommen, een inloopdouche en tweede toilet. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. Aan opbergruimte in deze woning geen gebrek, want behalve over een aantal praktische op-bergkasten, beschik je ook over een bergzolder. De bergzolder bereik je via de vlizotrap. Op de zolder is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2014). Buitenruimte De woning beschikt over een beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten waar je een fijne loungeplek creëert. In de zomer zit je hier met een goed boek of geniet je van een gezellige BBQ. Achter in de tuin staat een ruime geïsoleerde schuur, met voldoende ruimte voor je fietsen en om je tuinspullen in op te bergen. De woning is ook via een achterom te bereiken. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
96 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
31-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7416

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.