Direkt zum Inhalt
Logo von Tysma Makelaars

J.W. Pienemanstraat 49

7424DJ Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

J.W. Pienemanstraat 49 Deventer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GENIET VAN ENERGIEZUINIG WONEN, 5 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS! LOCATIE Laat u verrassen door deze moderne gezinswoning in één van de kindvriendelijke deelwijken van de Vijfhoek “Het Fetlaer”. Het winkelcentrum “De Vijfhoek” met diverse dagelijkse voorzieningen treft u op loopafstand. En niet te vergeten, op fietsafstand, het buitengebied van Deventer/Schalkhaar en het oude stadscentrum van Deventer. Bovendien is deze laatste ook per directe busverbinding te bereiken via de bushalte op 50 meter afstand. Ook zijn de A1 en het treinstation snel te bereiken. WONING Zeer royale eengezinswoning (140m²) met volledige 3e woonlaag en berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom waardoor er ook met fietsen e.d. goed bij de woning te komen is. Geniet van een parkeerplaats op eigen terrein, hierdoor ontstaat de mogelijkheid voor een laadpaal en in de aangelegen straat een ruim en rustig beeld en zijn er ook in de avonduren voldoende vrije parkeerplaatsen. Dit beeld wordt mede versterkt door de afwisseling in de bebouwing met o.a. twee-onder-één woningen aan de overzijde, de wisselende hoogten aan eigen zijde en het vele groen in de wijk. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, toegang tot de diepe royale tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval, tuindeur naar het zuiden. De keuken heeft een composiet werkblad en is uitgevoerd met inbouwapparatuur o.a. oven, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis en is voorzien van een spoeleiland, waar je ook gezellig barkrukken aan kan zetten. 1e Verdieping: d.m.v. schuifdeuren afsluitbare overloop. Drie royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over veel ruimte voor kasten. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: opgang middels 2e vaste trap, open lichte overloop met installaties zoals de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan één beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bereikt u middels een vlizotrap een ruime bergzolder. Iedere vierkante meter van deze woning wordt benut! Buiten: de op het zuiden georiënteerde achtertuin is afwisselend aangelegd met terras en groen, omrand door houten schuttingen. Over de gehele breedte van de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Verder bevindt er zich een houten berging om fietsen te stallen en om tuingereedschap op te bergen. Ervaar zelf de ruimte in deze comfortabele woning, en maak snel een afspraak! ALGEMEEN - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 140m² - Perceeloppervlakte: 171m² - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg BIJZONDERHEDEN - Kindvriendelijke ligging met een goede bereikbaarheid ten opzichte van omliggende voorzieningen; - De lessenaarskap van de woning is ideaal georiënteerd voor flink wat zonnepanelen; - Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats, opladen aan huis behoort dus tot de mogelijkheden; - Geschikt voor grote gezinnen, genoeg ruimte voor maar liefst 5 slaapkamers; - Praktisch ingedeeld met logische looproutes, voldoende bergruimte en een afsluitbaar trappenhuis. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
508 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7424

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.