Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

J.W. Pienemanstraat 49

7424DJ Deventer • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

J.W. Pienemanstraat 49 Deventer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GENIET VAN ENERGIEZUINIG WONEN, 5 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS! LOCATIE Laat u verrassen door deze moderne gezinswoning in één van de kindvriendelijke deelwijken van de Vijfhoek “Het Fetlaer”. Het winkelcentrum “De Vijfhoek” met diverse dagelijkse voorzieningen treft u op loopafstand. En niet te vergeten, op fietsafstand, het buitengebied van Deventer/Schalkhaar en het oude stadscentrum van Deventer. Bovendien is deze laatste ook per directe busverbinding te bereiken via de bushalte op 50 meter afstand. Ook zijn de A1 en het treinstation snel te bereiken. WONING Zeer royale eengezinswoning (140m²) met volledige 3e woonlaag en berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom waardoor er ook met fietsen e.d. goed bij de woning te komen is. Geniet van een parkeerplaats op eigen terrein, hierdoor ontstaat de mogelijkheid voor een laadpaal en in de aangelegen straat een ruim en rustig beeld en zijn er ook in de avonduren voldoende vrije parkeerplaatsen. Dit beeld wordt mede versterkt door de afwisseling in de bebouwing met o.a. twee-onder-één woningen aan de overzijde, de wisselende hoogten aan eigen zijde en het vele groen in de wijk. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, toegang tot de diepe royale tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval, tuindeur naar het zuiden. De keuken heeft een composiet werkblad en is uitgevoerd met inbouwapparatuur o.a. oven, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis en is voorzien van een spoeleiland, waar je ook gezellig barkrukken aan kan zetten. 1e Verdieping: d.m.v. schuifdeuren afsluitbare overloop. Drie royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over veel ruimte voor kasten. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: opgang middels 2e vaste trap, open lichte overloop met installaties zoals de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan één beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bereikt u middels een vlizotrap een ruime bergzolder. Iedere vierkante meter van deze woning wordt benut! Buiten: de op het zuiden georiënteerde achtertuin is afwisselend aangelegd met terras en groen, omrand door houten schuttingen. Over de gehele breedte van de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Verder bevindt er zich een houten berging om fietsen te stallen en om tuingereedschap op te bergen. Ervaar zelf de ruimte in deze comfortabele woning, en maak snel een afspraak! ALGEMEEN - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 140m² - Perceeloppervlakte: 171m² - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg BIJZONDERHEDEN - Kindvriendelijke ligging met een goede bereikbaarheid ten opzichte van omliggende voorzieningen; - De lessenaarskap van de woning is ideaal georiënteerd voor flink wat zonnepanelen; - Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats, opladen aan huis behoort dus tot de mogelijkheden; - Geschikt voor grote gezinnen, genoeg ruimte voor maar liefst 5 slaapkamers; - Praktisch ingedeeld met logische looproutes, voldoende bergruimte en een afsluitbaar trappenhuis. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
508 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7424

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.