Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Kolkweg 113

7413ZG Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.920

Fotoalbum

Kolkweg 113 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een charmante, monumentale woning dicht bij het centrum van Hanzestad Deventer? Dan is deze woning aan de Kolkweg 113 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De sfeervolle eindwoning is gebouwd in circa 1895, staat op een perceel van 94 m2 en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De woning is eind jaren ’90 gerenoveerd, mooi afgewerkt en goed onderhouden. De woning ligt op loopafstand van historische Hanzestad Deventer, waar je door de oude straten struint of neerstrijkt op een van de terrassen aan de bruisende Brink. Nóg dichter bij huis vind je de Beestenmarkt, waar je boodschappen doet bij een van de supermarkten of marktkraampjes. Andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en het station liggen op een steenworp afstand. Kinderen kunnen lekker spelen in een van de nabijgelegen speeltuinen. Zelf kom je tot rust tijdens een wandeling door het groene Rijsterborgherpark. Vergeet dan niet een kijkje te nemen bij het kleurrijke vogeleiland! Pluspunten - Sfeervol wonen in een gemeentelijk monument - Lichte, mooi afgewerkte eindwoning - Drie slaapkamers - Buitenkant is in 2022 opnieuw geschilderd - Plafondisolatie 1e verdieping en deels dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen Begane grond Je betreedt dit prachtige pand via de entree waar direct de karakteristieke houten vloer opvalt. Deze vloer ligt over de hele begane grond. In de entree vind je een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en een luik naar de kelder. De kelder heeft erg veel opslagruimte. Via de entree kom je in de ruimtelijke en zeer lichte woonkamer. De woonkamer grenst aan een open eetkamer en keuken, waardoor aan beide kanten van de woning het licht via grote ramen naar binnenvalt. De hoge plafonds en balken geven de ruimte extra charme. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig die de toch al sfeervolle ruimte in de winter extra warmte geeft. In de keuken heb je genoeg ruimte om heerlijk te kokerellen en alles wat je daarvoor nodig hebt is aanwezig. De keuken is in december 2016 geplaatst en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combimagnetron en een vaatwasser (2019). Via de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Zowel de twee slaapkamers aan de achterkant als de slaapkamer aan de voorkant beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je vanaf de eerste verdieping de bergzolder. Hier kun je veel spullen opbergen en vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2009). Buitenruimte De monumentale woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd geniet je hier in de zomer van het groen. Lees een boek onder de idyllische blauwe regen of ontspan met een drankje terwijl je de vlinders bij de vlinderstruik ziet vliegen. Na een drukke werkdag schijnt in deze tuin gelukkig nog even de zon! In de tuin staat een schuurtje waar je de fietsen kunt stallen en je tuinspullen in op kunt bergen. Ook beschikt de tuin over een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
348 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7413

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.