Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Kolkweg 113

7413ZG Deventer • Overijssel

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.920

Photo Gallery

Kolkweg 113 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een charmante, monumentale woning dicht bij het centrum van Hanzestad Deventer? Dan is deze woning aan de Kolkweg 113 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De sfeervolle eindwoning is gebouwd in circa 1895, staat op een perceel van 94 m2 en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De woning is eind jaren ’90 gerenoveerd, mooi afgewerkt en goed onderhouden. De woning ligt op loopafstand van historische Hanzestad Deventer, waar je door de oude straten struint of neerstrijkt op een van de terrassen aan de bruisende Brink. Nóg dichter bij huis vind je de Beestenmarkt, waar je boodschappen doet bij een van de supermarkten of marktkraampjes. Andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en het station liggen op een steenworp afstand. Kinderen kunnen lekker spelen in een van de nabijgelegen speeltuinen. Zelf kom je tot rust tijdens een wandeling door het groene Rijsterborgherpark. Vergeet dan niet een kijkje te nemen bij het kleurrijke vogeleiland! Pluspunten - Sfeervol wonen in een gemeentelijk monument - Lichte, mooi afgewerkte eindwoning - Drie slaapkamers - Buitenkant is in 2022 opnieuw geschilderd - Plafondisolatie 1e verdieping en deels dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen Begane grond Je betreedt dit prachtige pand via de entree waar direct de karakteristieke houten vloer opvalt. Deze vloer ligt over de hele begane grond. In de entree vind je een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en een luik naar de kelder. De kelder heeft erg veel opslagruimte. Via de entree kom je in de ruimtelijke en zeer lichte woonkamer. De woonkamer grenst aan een open eetkamer en keuken, waardoor aan beide kanten van de woning het licht via grote ramen naar binnenvalt. De hoge plafonds en balken geven de ruimte extra charme. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig die de toch al sfeervolle ruimte in de winter extra warmte geeft. In de keuken heb je genoeg ruimte om heerlijk te kokerellen en alles wat je daarvoor nodig hebt is aanwezig. De keuken is in december 2016 geplaatst en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combimagnetron en een vaatwasser (2019). Via de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Zowel de twee slaapkamers aan de achterkant als de slaapkamer aan de voorkant beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je vanaf de eerste verdieping de bergzolder. Hier kun je veel spullen opbergen en vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2009). Buitenruimte De monumentale woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd geniet je hier in de zomer van het groen. Lees een boek onder de idyllische blauwe regen of ontspan met een drankje terwijl je de vlinders bij de vlinderstruik ziet vliegen. Na een drukke werkdag schijnt in deze tuin gelukkig nog even de zon! In de tuin staat een schuurtje waar je de fietsen kunt stallen en je tuinspullen in op kunt bergen. Ook beschikt de tuin over een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
94 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7413

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.