Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Libel 26

7423HG Deventer • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.365

Fotoalbum

Libel 26 Deventer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heb jij altijd al willen wonen aan het water, in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de Libel 26 in Deventer precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 126 m² en beschikt over 104 m² woonoppervlakte. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan ook die op de tweede verdieping nog heerlijk ruim is. En niet alleen binnen kun je in de tuingerichte woonkamer fijn zitten, dat geldt ook voor de tuin zelf. Daar geniet je namelijk volop van rust en privacy, én van de zon. De ideale plek dus om tussen het verhuizen door even op adem te komen. Doe je je drankje liever op een bruisend terras? Binnen een kwartier fiets je naar het hart van Hanzestad Deventer. De ligging direct aan het water is natuurlijk een groot pluspunt, maar dat is nog niet alles. Hier woon je ook op loopafstand van winkelcentrum Zwaluwenburg, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook winkelcentra de Flora en De Vijfhoek, het station, scholen en opvang eenvoudig per fiets bereikbaar. Heb je zin om een balletje te slaan op de padelbaan of een duik te nemen in het zwembad? Sportcentrum De Scheg ligt in de buurt. Trek je liever de natuur in? Dan maak je een wandeling in het prachtige natuurgebied De Douwelerkolk. Pluspunten - Vier comfortabele slaapkamers - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - Tuin op het zuidwesten met veel privacy - Gelegen in een rustige, groene omgeving - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand Begane grond Langs het water wandel je naar je woning, waar je in de entree de meterkast en toegang tot de ruime woon- en eetkamer vindt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Aan de bar kunnen gasten gezellig aanschuiven terwijl jij de lekkerste gerechten kookt. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. In de zomer zet je de tuindeur open en haal je de zon in huis. In het midden van de woning bevindt zich een hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waar door de dakkapel extra ruimte en licht is gecreëerd. Tweede verdieping Op de overloop vind je een handige bergruimte boven de slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2016). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is netjes en gezellig aangelegd. Je kunt hier in alle privacy buiten zitten en zo de hele dag genieten van de rust en de zon. Jouw tuin is vanwege zijn ligging ook de ideale plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor containers. Ook is daar een praktische berging aanwezig voor je fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Cv-ketel (Remeha, 2016) wordt gehuurd. De kosten bedragen € 39,87 per maand. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7423

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.