Direkt zum Inhalt
Logo von Kera Makelaars

Lingestraat 130

7417BZ Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 3.223

Fotoalbum

Lingestraat 130 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Wonen met vrij uitzicht in Deventer – Lingestraat 130** Sta je te springen om een frisse start op een leuke plek in Deventer? Dan moet je Lingestraat 130 zeker even komen bekijken. Dit fijne 4-kamer appartement ligt in de gezellige Deltabuurt, aan een rustige straat vol groen en ruimte — precies wat je wilt als starter of jong gezin! **Vrij uitzicht en lekker veel licht** Stel je voor: je begint je dag met een kop koffie in je woonkamer, terwijl het ochtendlicht via de grote ramen binnenvalt en je uitkijkt op het groen voor je deur. Wat wil je nog meer? De woonkamer is echt een fijne, lichte plek: ruim opgezet, heerlijk uitzicht en makkelijk in te delen naar jouw eigen stijl. Indeling **Keuken en badkamer: praktisch en netjes** In de keuken heb je alles bij de hand voor een snel ontbijt of uitgebreid diner. Inbouwapparatuur, logisch ingedeeld, mét toegang tot het balkon. De doucheruimte zit slim in elkaar: je kunt er vanuit de keuken én de slaapkamer achterin komen. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. **Ruimte, rust en dat zonnige balkon** Heb je drie slaapkamers nodig? Hier hoef je niet te schakelen! Of je nou thuiswerkt, kinderen hebt of een hobbyruimte zoekt: de kamers bieden het allemaal. Slim detail: de slaapkamer aan de voorkant is extra ruim doordat het balkon erbij getrokken is. Aan de achterkant vind je nog een tweede en derde slaapkamer, waarvan eentje grenst aan het balkon. Dat balkon kun je trouwens bereiken vanuit de keuken én één van de slaapkamers, ideaal voor je ochtendzonnetje op het zuidoosten. Eerste verdieping **Handig en comfortabel** Over praktisch gesproken: het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dus het zit wel goed qua isolatie en je hebt geen gezeur met schilderen. Extra fijn! Je spullen berg je makkelijk op in de berging beneden en parkeren doe je gewoon voor de deur. En dan dit nog: het complex heeft een afgesloten portiek, een centrale hal met intercominstallatie én een actieve VvE. Kortom, veilig en goed geregeld. De maandelijkse servicekosten zijn € 193,55, dus je weet precies waar je aan toe bent. **Supercentrale ligging** Laten we de locatie niet vergeten! Je woont hier rustig, maar zit toch overal dichtbij. Even een boodschap halen? De supermarkt is om de hoek. En het centrum van Deventer, het station, het ziekenhuis, scholen… allemaal binnen een paar fietsminuten te bereiken. Ideaal als je graag midden in het leven staat, zonder de drukte van de stad in je straat. Bijzonderheden **Goed om te weten op een rijtje:** - Bouwjaar 1960, energielabel C - Kunststof kozijnen en dubbel glas, dus goed geïsoleerd - Verwarming via blokverwarming, warm water via huurboiler - 3 ruime (slaap)kamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 193,55 - Groene omgeving en vrij uitzicht - Berging op de begane grond, handig voor je fiets of spullen - Genoeg parkeergelegenheid voor de deur **Kom je sfeer proeven?** Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want appartementen als deze komen niet vaak voorbij. Of je nu starter bent of een opgroeiend gezin hebt: deze plek biedt je rust, ruimte én mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet is Lingestraat 130 straks jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
200 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7417

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.