Direkt zum Inhalt
Logo von Getreuer Makelaars

Plantsoenstraat 1

7411HT Deventer • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450

Kaufpreis /m²: € 7.481

Fotoalbum

Plantsoenstraat 1 Deventer
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Plantsoenstraat 1; exclusief wonen met tuin én garage. Plantsoenstraat 1 maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex, ondergebracht in het karakteristieke herenhuis aan de Singel – één van de mooiste locaties aan de rand van de historische binnenstad van Deventer. Het klassieke pand aan Singel 19 is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de buitenzijde zoveel mogelijk is teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Aan de binnenzijde is het herenhuis getransformeerd tot drie luxe appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. Aan de achterzijde van dit statige pand bevindt zich dit bijzondere appartement. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer subliem: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, terwijl u hier woont in alle rust, met het groen van het Rijsterborgherpark direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd, wat u de mogelijkheid biedt het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven. Een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Wat dit appartement onderscheidt, is de aanwezigheid van een tuin én een garage met eigen oprit – een zeldzame combinatie in het centrum van Deventer. Hier woont u in de directe nabijheid van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en buitenruimte. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Plantsoenstraat 1 biedt een verfijnde woonbeleving waar karakter, comfort en buitenruimte samenkomen. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: plantsoenstraat1.nl. Indeling van het appartement: Zodra u de drempel overstapt, ervaart u dat hier met grote zorg is nagedacht over sfeer, indeling en detaillering. De hal vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een slaapkamer, het separate toilet en de badkamer, die volledig naar eigen wens en smaak kan worden ingericht. Aan de linkerzijde bereikt u de royale woonkeuken, toegankelijk via een enkele deur vanuit de hal of via openslaande deuren. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat de realisatie van een kookeiland mogelijk is. Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het terras, wat zorgt voor een bijzonder aangename binnen-buitenbeleving. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, aan de Singel, en wordt gekenmerkt door sfeer en karakter. Er is een rookkanaal aanwezig. Bij het aanleggen van de vloerverwarming is rekening gehouden met de mogelijkheid om een roomdivider te plaatsen; creëer privacy of betrek juist de ruimtes bij elkaar. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor wassen en drogen. Via de gang bereikt u de tweede slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de Singelzijde. Een vaste trap leidt naar de kelder, waar zich naast de technische ruimte ook royale bergmogelijkheden bevinden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden of minder frequent gebruikte zaken. Tuin: Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het zonnige terras, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, midden in de stad. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van seizoensspullen of fietsen, maar maakt het tevens mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren; een bijzonder comfortabele en zeldzame luxe op deze locatie. Bijzonderheden: * Gelegen in een monumentaal herenhuis uit de late 19e eeuw * Casco opgeleverd, volledig voorzien van vloerverwarming * Royale woonkeuken met mogelijkheid tot kookeiland * Twee slaapkamers * Kelder met technische ruimte en ruime berging * Privétuin, garage en parkeren op eigen terrein * Dubbele intercom (voor- en achterzijde) * Woonoppervlakte ca. 131 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om dit appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450

3,04%

Jährlich

%

€ 49.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 980.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1887
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7411

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.