Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Rielerweg 79

7416ZB Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Rielerweg 79 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zou je wel willen wonen in een historische woning, vlak bij het bruisende stadsleven? Dan is deze 19e -eeuwse woning aan de Rielerweg 79 in Deventer een plek waar jij je snel thuis zult voelen. Niet alleen de woning zelf brengt een historisch karakter mee, dat geldt ook voor het centrum van de levendige Hanzestad. De gezellige Brink met tal van cafeetjes en restaurants ligt op een steenworpafstand, en dat geldt ook voor andere voorzieningen zoals het station, winkels, scholen en supermarkten. Voor ontspanning wandel je zo naar het Rijsterborgherpark of fiets je richting de uiterwaarden van de IJssel. Over ontspanning gesproken: dat vind je ook binnenshuis. Daar word je namelijk verrast door een badkamer die in 2018 is vernieuwd en daarbij is uitgerust met een luxe bubbelbad waar je heerlijk in op kunt warmen. ’s Zomers geniet je juist van de warmte in je eigen riante tuin, die genoeg ruimte biedt aan een loungeplek. Pluspunten - Historische woning met bouwjaar 1899 - Zeer centrale ligging nabij station en binnenstad - Ruime kelder onder de gehele woning - Badkamer vernieuwd in 2018 - Riante achtertuin met berging en achterom - Kluswoning met potentie Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang bereik je de dichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder die onder de gehele woning ligt. Hier vind je dus meer dan genoeg opslagruimte, of wie weet richt jij hem wel in als wijnkelder of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019). Bij de keuken bevindt zich een halletje met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin. De deur in de keuken geeft toegang tot de woon-/eetkamer. Door ramen aan beide zijden, profiteer je hier van veel lichtinval en een open sfeer. Eerste verdieping Op de overloop is toegang tot twee slaapkamers, waarvan die aan de voorkant beschikt over handige vaste kasten. In deze slaapkamer is het door de dakkapel ook lekker licht. Een andere comfortabele slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Je vindt hier een tweede toilet, modern wastafelmeubel, een grote en stijlvolle inloopdouche, en de grote verrassing van de woning: een luxe bubbelbad. Op de overloop heb je via een losse trap toegang tot de praktische bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt voldoende plek om buiten te zitten. Gelegen op het noordwesten is dit de ideale plek om uit je werk nog even neer te strijken met een drankje. Er is een aangebouwde stenen berging om je fietsen te stallen en als opslagruimte voor je tuinspullen of gereedschap. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig. Om deze punten goed in beeld te brengen hebben wij een bouwkundige keuring op laten maken. Deze zal bij de bezichtiging aan de potentiële kopers worden verstrekt. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1899
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7416

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.