Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Deventer

Sint Jurrienstraat 36

7412XJ Deventer • Overijssel

Verfügbar

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 5.341

Fotoalbum

Sint Jurrienstraat 36 Deventer
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een monumentaal pareltje in de geliefde Zwolsewijk. Welkom aan de Sint Jurrienstraat 36 te Deventer! Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Sint Jurrienstraat 36 is zo'n huis. Gelegen in één van de meest sfeervolle straatjes van de populaire 'Zwolsewijk' combineert deze karaktervolle tussenwoning de charme van vroeger met het comfort van nu. Achter de authentieke gevel van dit gemeentelijke monument gaat een woning schuil die met veel aandacht en oog voor detail volledig is gemoderniseerd – letterlijk van riool tot nok. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Alles is aangepakt, vernieuwd en zorgvuldig afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van een instapklaar thuis. De woning ademt sfeer en warmte, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De lichte woonkamer staat in half open verbinding met de woonkeuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden en familie. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag of een lange zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De ligging maakt het plaatje compleet. De 'Zwolsewijk' staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Deventer: vriendelijk, groen, kinderrijk en op korte afstand van de historische binnenstad, het station, scholen en diverse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: een volledig gemoderniseerd gemeentelijk monument, instapklaar, met tuin én gelegen in een van de mooiste straatjes van Deventer. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het afwerkingsniveau van deze bijzondere woning. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast. De woonkamer is aan de straatkant en en aan de tuinzijde vind je de woonkeuken met vaste kast en openslaande tuindeuren en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De trapkast leid je naar de royale kelder. In de uitbouw is een geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend closet, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV ketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkeuken hangt een airco.    1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met dakkapelletje en airco en een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.  2e verdieping: vaste trap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906 - Woonoppervlakte: 88 m2 - Inhoud: 492 m3 - Perceel: 113 m2 - Gemeentelijk monument met veel karakter - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke 'Zwolsewijk' - Nabij binnenstad, station, IJssel, scholen en voorzieningen - Volledig gemoderniseerd van riool tot nok in 2024 - Vernieuwd dak - Instapklare afwerking - Twee slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Dak-, vloer- en verdiepingsisolatie - 6 zonnepanelen - Twee airco's - Bouwjaar CV ketel 2025 - Energielabel C Kortom, de Sint Jurrienstraat 36 te Deventer maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze tussenwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je! Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

3,02%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7412

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.