Direkt zum Inhalt
Logo von Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Galjoen 4

1113GS Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Galjoen 4 Diemen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal familiehuis met vier slaapkamers, een zonnige tuin én energielabel A. In het geliefde Diemen-Noord, midden in de kindvriendelijke en gezellige Schepenbuurt, staat deze royale woning op eigen grond. Met een woonoppervlakte van ca. 118 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, zowel een voor- als achtertuin én de mogelijkheid om direct voor de deur te parkeren, biedt dit huis alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is ideaal voor wie houdt van comfort en rust, maar toch dichtbij de stad wil wonen. I N D E L I N G Via de keurig aangelegde voortuin, waar ook ruimte is om auto's te parkeren, bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je een praktische garderobekast, het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De afwerking met een stijlvolle vloer geeft het geheel een warme en moderne uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, waar je de hele dag kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam met vrij uitzicht zorgt voor een prettige lichtinval, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. De vele lades en kasten bieden bovendien volop bergruimte. Met de trap bereik je de eerste verdieping. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en beschikt bovendien over een luxe extra: een royale sauna, ideaal om heerlijk te ontspannen in je eigen huis. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met stijlvol meubel, een tweede toilet, een radiator en de aansluiting voor de wasmachine. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op een overloop die toegang biedt tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is de ruimte niet alleen heerlijk licht, maar ook verrassend ruim. De verdieping is praktisch ingedeeld met handige inbouwkasten en knieschotten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast vind je hier de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een complete en functionele verdieping die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. T U I N De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy. Al vanaf de vroege ochtend geniet je hier van de zon en dankzij de fijne indeling is er ruimte genoeg voor zowel een gezellige eettafel als een comfortabele loungehoek. De tuin is bovendien voorzien van een houten berging en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. P A R K E R E N Parkeren kan eenvoudig voor de deur, zowel in de voortuin, waar plek is voor 2 auto's, als op straat is voldoende ruimte aanwezig. Volgens de gemeente is er geen parkeervergunning of parkeerontheffing nodig. L O C A T I E De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Schepenbuurt, met scholen, kinderopvang en speelpleinen om de hoek. Natuur en recreatie zijn dichtbij: wandel naar De Omloop, het Diemerbos of de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, of fiets via de Nescio(fiets)brug naar Diemerpark en IJburg. Binnen 15 minuten fiets je naar Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost) en binnen een half uur naar hartje Amsterdam of pittoreske plaatsen zoals Muiden en Durgerdam. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Gruttoplein op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A-10, A-2, A-1, A-9) zijn snel bereikbaar. B I J Z O N D E R H E D E N: + Woonoppervlak van circa 118 m², meetcertificaat aanwezig; + Gelegen op eigen grond; + Vier slaapkamers; + Energielabel A; + Voorzien van 5 zonnepanelen; + Voor- en achtertuin met berging en achterom; + Mogelijkheid tot parkeren in de voortuin; + Kindvriendelijke omgeving met voldoende speelgelegenheden; A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is sprake van een niet-zelfbewoningsclausule * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1113

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.