Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Gerrit Rietveldsingel 65

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 7.107

Fotoalbum

Gerrit Rietveldsingel 65 Diemen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” bevindt zich dit ruimtelijke luxe vier kamer appartement met twee heerlijke balkons gelegen op het zuiden en westen, waarop je in de ochtend, middag of avond kan genieten van de zon. Met de mogelijkheid voor een eigen ruime parkeerplaats in ondergelegen garage. Dit royale appartement is gelegen op de derde etage en bevindt zich op de hoek van het complex met vrij uitzicht over de wijk. Dit in 2019 opgeleverde, energiezuinige huis toegankelijk via trappenhuis of lift heeft een oppervlakte van circa 102 m², is volledig geïsoleerd en heeft een hele prettige indeling. Het afwerkingsniveau van de woning is zeer goed. Zo ligt er door het gehele appartement een fraaie PVC-nude oak vloer en wordt alles verwarmd door vloerverwarming, waarbij elke kamer een eigen thermostaat heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer inclusief erker met Frans balkon en een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en is er een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Daarnaast is er vanuit de ruime gang toegang tot een inpandige berging voor een wasmachine en droger, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In het souterrain is er een individuele grote berging van ongeveer 7 m² en tevens is hier de parkeergarage. Op de begane grond is er een fraaie gemeenschappelijke groene binnentuin met daarin diverse zit en speel mogelijkheden aangelegd en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het complex is gelegen op eigen grond en het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief uitgevoerd. Omgeving en bereikbaarheid: De Gerrit Rietveldsingel is rustig gelegen in de fraaie, stadse woonwijk “Holland Park” in Diemen. Holland Park is een boeiende, jonge wijk welke de laatste jaren is uitgegroeid tot een populaire, centrale woonlocatie met sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen, een prachtig aangelegd park met sportveld, diverse speeltuinen en mooie designappartementen. In deze wijk zijn vele voorzieningen met o.a. een warme bakker, gezellige terrasjes, restaurants, winkels, sportcentra en het gezondheidscentrum. Aangrenzend van Holland Park zit de Campus Amsterdam-Diemen met de daarbij behorende voorzieningen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek en op fietsafstand van Amsterdam. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het metro- en NS-station is op ongeveer 2 minuten loopafstand en binnen een mum van tijd wordt het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol bereikt. Ook is men zo op de directe uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de Ring A10. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; trappenhuis; berging; parkeergarage. Derde etage: Centrale hal; entree van de woning; hal; meterkast; balkon met ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin; separaat toilet met hangcloset en fontein; bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en de mechanisch ventilatie unit; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; slaap/- werkkamer; royale living met toegang tot het tweede balkon en met een luxe open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast; tweede slaapkamer; master bedroom met Frans balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 102 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons • Eigen grond • Separaat wordt er een parkeerplaats aangeboden in ondergelegen parkeergarage voor € 35.000,- • Berging van ca. 7 m² op de begane grond en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling • Lift • Videofoon • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen met dubbelglas (HR ++) • Mechanische ventilatie • Stadsverwarming • Gehele woning voorzien van vloerverwarming, elke kamer heeft een eigen thermostaat • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage € 216,83 per maand voor de woning en € 41,51 per maand voor de parkeerplaats • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.