Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Gerrit Rietveldsingel 65

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.107

Galerie de photos

Gerrit Rietveldsingel 65 Diemen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” bevindt zich dit ruimtelijke luxe vier kamer appartement met twee heerlijke balkons gelegen op het zuiden en westen, waarop je in de ochtend, middag of avond kan genieten van de zon. Met de mogelijkheid voor een eigen ruime parkeerplaats in ondergelegen garage. Dit royale appartement is gelegen op de derde etage en bevindt zich op de hoek van het complex met vrij uitzicht over de wijk. Dit in 2019 opgeleverde, energiezuinige huis toegankelijk via trappenhuis of lift heeft een oppervlakte van circa 102 m², is volledig geïsoleerd en heeft een hele prettige indeling. Het afwerkingsniveau van de woning is zeer goed. Zo ligt er door het gehele appartement een fraaie PVC-nude oak vloer en wordt alles verwarmd door vloerverwarming, waarbij elke kamer een eigen thermostaat heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer inclusief erker met Frans balkon en een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en is er een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Daarnaast is er vanuit de ruime gang toegang tot een inpandige berging voor een wasmachine en droger, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In het souterrain is er een individuele grote berging van ongeveer 7 m² en tevens is hier de parkeergarage. Op de begane grond is er een fraaie gemeenschappelijke groene binnentuin met daarin diverse zit en speel mogelijkheden aangelegd en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het complex is gelegen op eigen grond en het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief uitgevoerd. Omgeving en bereikbaarheid: De Gerrit Rietveldsingel is rustig gelegen in de fraaie, stadse woonwijk “Holland Park” in Diemen. Holland Park is een boeiende, jonge wijk welke de laatste jaren is uitgegroeid tot een populaire, centrale woonlocatie met sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen, een prachtig aangelegd park met sportveld, diverse speeltuinen en mooie designappartementen. In deze wijk zijn vele voorzieningen met o.a. een warme bakker, gezellige terrasjes, restaurants, winkels, sportcentra en het gezondheidscentrum. Aangrenzend van Holland Park zit de Campus Amsterdam-Diemen met de daarbij behorende voorzieningen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek en op fietsafstand van Amsterdam. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het metro- en NS-station is op ongeveer 2 minuten loopafstand en binnen een mum van tijd wordt het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol bereikt. Ook is men zo op de directe uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de Ring A10. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; trappenhuis; berging; parkeergarage. Derde etage: Centrale hal; entree van de woning; hal; meterkast; balkon met ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin; separaat toilet met hangcloset en fontein; bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en de mechanisch ventilatie unit; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; slaap/- werkkamer; royale living met toegang tot het tweede balkon en met een luxe open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast; tweede slaapkamer; master bedroom met Frans balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 102 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons • Eigen grond • Separaat wordt er een parkeerplaats aangeboden in ondergelegen parkeergarage voor € 35.000,- • Berging van ca. 7 m² op de begane grond en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling • Lift • Videofoon • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen met dubbelglas (HR ++) • Mechanische ventilatie • Stadsverwarming • Gehele woning voorzien van vloerverwarming, elke kamer heeft een eigen thermostaat • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage € 216,83 per maand voor de woning en € 41,51 per maand voor de parkeerplaats • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1112

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.