Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Julianaplantsoen 32
1111XR Diemen • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.984
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! *English below* Thuis begint op het Julianaplantsoen 32! Dit stijlvolle gerenoveerde vierkamer appartement van ca. 66 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder de woning. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten en beveiligde entree met toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal, vanuit de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, het aparte toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer en aansluitend de woonkamer, open keuken en de derde slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordwesten. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is een Frans balkon aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat. Direct onder de woning beschik je over een garage en een berging welke direct bij de garage is getrokken. Hierdoor heb je maximaal profijt van de ruimte en is de garage prima geschikt als opslag- en hobbyplek of voor het plaatsen van motoren. Ook is de CV-ketel (2019) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier aangebracht. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met oa een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar), tevens zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken waarbij de bereikbaarheid uitstekend is en dit op nog geen 10 minuten afstand van hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Centraal gelegen in het stadshart van Diemen; - 3 ruime slaapkamers; - Uniek! De beschikking over een grote garage met berging van circa 24 m2; - Actieve VVE, beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan; - Servicekosten € 250,78 per maand; - Erfpachtcanon: € 241,83 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 1-1-2029; - Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, tram 19, station en bus; - Voldoende parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar); - Er zal een algemene ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! *English* Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Home begins at Julianaplantsoen 32! This stylishly renovated four-room apartment of approx. 66 m² is located on the first floor and has a storage room and private GARAGE directly below the apartment. Layout: Communal enclosed and secure entrance with access to the stairwell. First floor: Entrance hall, from which you have access to the two spacious bedrooms, the separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, bathroom and then the living room, open kitchen and third bedroom. The living room is located at the front. The modern open kitchen is also located at the front and equipped with a stone countertop and various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a refrigerator with separate freezer. From the kitchen and living room, you have access to the balcony, which is located on the northwest. The bedroom at the rear has a French balcony. The bathroom is fully tiled and has a modern look. The bathroom has a walk-in shower, a designer radiator, and a sink with mirror cabinet. The toilet is separate. Directly below the house, you have access to a garage and a storage room that is connected to the garage. This allows you to make the most of the space, and the garage is ideal for storage, hobbies, or parking motorcycles. The central heating boiler (2019) and the washing machine and dryer are also located here. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, close to the “Diemerplein” shopping center with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't be bored! There are various public transport stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking (blue zone or parking permit for €96 per 2 years), and there are various highways nearby (A1, A2, A10). In short, a wonderful apartment that is ready to move into, with excellent accessibility and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Details: - Year of construction: 1963; - Centrally located in the heart of Diemen; - 3 spacious bedrooms; - Unique! Access to a large garage with storage space of approximately 24 m2; - Active Homeowners Association, has a Long-Term Maintenance Plan; - Service costs €250.78 per month; - Ground rent: €241.83 per year, indexed every 5 years, next indexation 1-1-2029; - Within walking distance of Diemerplein shopping center, tram 19, train station, and bus; - Ample parking available (blue zone or parking permit for €96 per 2 years); - A general age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Acceptance in consultation. Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 217 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Garagebox en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gustave Stresemannstraat 32
1111KL Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 4.293/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jan Bertsstraat 18
1111AR Diemen
€ 800.000 k.k.
€ 7.767/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 537
1112ZK Diemen
€ 475.000 k.k.
€ 7.422/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kruidenhof 51
1112NW Diemen
€ 365.000 k.k.
€ 5.615/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Botterweg 47
1113HR Diemen
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klipperweg 16
1113GW Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 13
1111VX Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 4.957/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ouddiemerlaan 143
1111GX Diemen
€ 445.000 k.k.
€ 5.115/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
