Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Meelbeskamp 6
1112GW Diemen • Noord-Holland
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.284
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Deze ruime eengezinswoning in Diemen-Zuid biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een ruime keuken met gezellige eethoek, twee zeer royale slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, én een opbouw met royale slaapkamer, groot balkon, veel daglicht en praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en heeft het energielabel B! Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en een handige berging onder de trap. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol en licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin op het noordwesten, waardoor u ’s middags van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met veel opbergruimte en een achterom. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen voor een lichte en open uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De achterkamer voelt extra licht en ruim door de dakkapel en is eveneens geschikt voor een groot bed en kastenwand. De ingebouwde schuifkasten bieden veel praktische bergruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is uitgerust met een whirlpoolbad, ruime douche met glazen wand, wastafel en toilet. De bovenste etage is een absolute plus: hier bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een groot balkon, ideaal om in alle rust van de zon en frisse lucht te genieten. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor extra daglicht, terwijl de slim ingedeelde kastruimte voor veel opbergruimte zorgt. Deze bestaat drie delen boekenkast en drie losse metalen rekken. Daarnaast is er een aparte waskamer, met ruimte voor een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de CV-ketel ( Intergas HR-ketel uit 2023). Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen en groenstroken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Winkelcentrum Diemen Zuid en het Diemerplein binnen handbereik, met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals een basisschool en het Gezondheidscentrum Diemen-Zuid bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast biedt Campus OurDomain, bij het metrostation, extra voorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een tandarts. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A1, A9 of A10 op, waardoor Amsterdam, Amstelveen en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Zowel NS-station Diemen als Diemen-Zuid liggen op korte afstand en daarnaast zijn er diverse bus-, metro- en tramverbindingen richting Amsterdam en omliggende gemeenten. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: het Diemerbos nodigt uit tot wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 123 m² (meetrapport beschikbaar) - Stenen berging aanwezig - Energielabel B - CV-ketel HR Intergas 2023 - Fijne tuin met middagzon vanaf ca. 14.00 uur - Goed onderhouden - Eigen grond - Voorzien van opbouw uit 2001 - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Slechts enkele minuten van Amsterdam - Oplevering in overleg Meetclausule: In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Zakelijke lasten - Onroerende zaakbelasting € 368,50 per jaar - Rioolheffing € 246,32 per jaar - Watersysteemheffing € 99,91 per jaar ********************************************* This spacious family home in Diemen-Zuid has everything you are looking for: a bright living room with large sliding door to the garden, a good-sized kitchen with homely dining area, two very large bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, plus a roof extension with generously proportioned bedroom, large balcony, lots of natural light and practical storage space. The home is situated in a quiet and family-friendly area, within easy reach of the shops and public transport. The property is also freehold and has energy label B! Layout Entrance, large hall, along the hall the toilet, the meter cupboard and a handy storage space beneath the stairs. The living room at the rear is charming and bright due to the large sliding door to the north-west facing garden, where you can enjoy the afternoon sun. The garden has a brick shed with lots of storage space and a rear entrance. The windows at the front of the property add to the bright and open feel of the living room. The kitchen has various fitted kitchen appliances and a homely dining space. First floor: two very large bedrooms. The bedroom at the front has two large windows and comfortably fits a double bed and a large wardrobe. The bedroom at the rear is extra bright and spacious due to the dormer window and also fits a large bed and wardrobe. The fitted sliding wardrobes offer lots of practical storage space. The bathroom is situated in the middle and includes a whirlpool bath, a large shower with glass partitioning, a washbasin and a toilet. The top floor is an absolute bonus: the generously proportioned bedroom has French doors to the large balcony; the ideal spots to enjoy the sun and the fresh air. The two large Velux sky lights let in extra day light and the nicely laid out cupboard offers lots of additional storage space. The storage cupboard consists of three book cases and three separate metal racks. This floor also has a separate utility room for the washing machine and drier, which is also where the central heating boiler is located (HR Intergas, 2023). Surrounding area The property is in a quiet, green and family friendly neighbourhood with various playgrounds and green areas. You can do your shopping at the nearby Diemen Zuid shopping centre and Diemerplein, where you can find a variety of supermarkets, delicatessens, bars and restaurants. The area also has a primary school and a health care centre (Gezondheidscentrum Diemen-Zuid). Campus OurDomain, near the metro station also has a supermarket, bars and restaurants and a dentist. The area has excellent public transport links (Diemen and Diemen-Zuid train stations, various buses, metros and trams to Amsterdam and further away), and the A1, A9 and A10 motorways are within easy reach, from where you can travel on to Amsterdam, Amstelveen and other destinations. There are also various recreational and sports facilities nearby: Diemerbos is the perfect place for a nice stroll, bike ride or outdoor sports. The area is also home to various schools, child care facilities and sports clubs. Specifics - Year of construction: 1982 - Living area:123 m² (measurement report available) - Stone shed - Energy label B - Central heating boiler (HR Intergas, 2023 - Pleasant garden with afternoon sun from approx. 2 pm onwards - Well-maintained - Freehold - Roof extension added in 2001 - Quiet and family-friendly area - Various facilities within easy reach - Minutes away from Amsterdam - Delivery in consultation Measurement clause: The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges - Annual Real estate tax € 368.50 - Annual Sewer charges € 246.32 - Annual Water Board charges € 99.91
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 27-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koolzaaderf 30
1112JS Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 6.461/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Julianaplantsoen 97
1111XJ Diemen
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmastraat 52
1111EW Diemen
€ 59.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 41 m²
- Schlafzimmer
- —
