Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
Prins Bernhardlaan 41
1111EP Diemen • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.844
Fotoalbum
Beschreibung
Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking! Deze instapklare woning is in 2022 grondig gerenoveerd, waarbij ook de indeling is aangepast om de ruimte optimaal te benutten. Alles is tot in de puntjes afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een apart toilet en een eigentijdse vloer die zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, een ruime oven, een aparte magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een losse vriezer. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel kastruimte gecreëerd, ideaal voor wie van koken en overzicht houdt. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 77 m² beschikt over twee slaapkamers, twee balkons op het oosten en westen en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De locatie is centraal in Diemen Centrum, met winkelcentrum Diemerplein en diverse supermarkten om de hoek, evenals de opstapplaats van tramlijn 19 richting het centrum van Amsterdam. Ook NS-station Diemen Centrum is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of auto. Diemen combineert de voordelen van de grote stad met een compleet eigen aanbod aan voorzieningen. Zo biedt winkelcentrum Diemerplein twee grote supermarkten en zo’n 33 andere winkels, terwijl in de wijken Kruidenhof en Diemen-Noord eveneens winkelcentra te vinden zijn. Iedere woensdag is er bovendien een gezellige weekmarkt bij het Diemerplein. Verder zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum met zwembad, meerdere wijkcentra en gezellige horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Tram, bus en trein bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u zo op de A1, A2, A9 of A10. Binnen tien minuten staat u in Amsterdam-Oost, terwijl het Diemerbos vlakbij ligt voor wie graag de natuur opzoekt. Parkeren kan in de blauwe zone, waarbij een parkeervergunning ongeveer € 96,- per twee jaar kost. De afgesloten centrale entree van het complex geeft toegang tot het trappenhuis en de privébergingen. Vanuit de hal van de woning zijn alle vertrekken bereikbaar: de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken die in 2022 volledig is vernieuwd en luxe is uitgevoerd met inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het tweede balkon. De badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl het toilet apart toegankelijk is via de hal. Het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten en is ideaal voor de ochtendzon, terwijl het balkon aan de achterzijde bij de keuken op het westen ligt en een heerlijke plek biedt om in de namiddag en avond buiten te zitten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 5 m², handig voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 77 m² Vernieuwde indeling (2022) Luxe gerenoveerd en instapklaar Twee slaapkamers Twee balkons (oost en west) Eigen berging op de begane grond Energielabel C Verwarming en warm water via CV ketel (2022) Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 153,17 per maand Uitstekende ligging: rustig én centraal, nabij Amsterdam-Oost/Watergraafsmeer ENGLISH Fully Renovated Home with Luxury Finishes! This turnkey property underwent a complete renovation in 2022, including a redesigned layout to make optimal use of space. Every detail has been finished to perfection: the walls and ceilings are smoothly plastered and freshly painted. The apartment features a modern bathroom, a separate toilet, and a contemporary floor that creates a fresh and comfortable atmosphere. The luxury kitchen is fully equipped with all modern conveniences, including a gas cooktop, a spacious oven, a separate microwave, a dishwasher, a refrigerator, and a standalone freezer. Thanks to the smart layout, there is also plenty of cabinet space—ideal for anyone who loves both cooking and organization. This well-designed 3-room apartment of approximately 77 m² offers two bedrooms, two balconies facing east and west, and a private storage room in the basement. It is located on the second floor of a small-scale, well-maintained apartment complex. The location is central in Diemen Centrum, with Diemerplein shopping center and several supermarkets just around the corner, as well as tram line 19 with direct access to the center of Amsterdam. Diemen train station is also easily accessible by bike or car. Diemen combines the advantages of the nearby city with its own complete range of amenities. The Diemerplein shopping center offers two large supermarkets and around 33 other shops, while the Kruidenhof and Diemen-Noord neighborhoods also provide shopping centers with a variety of stores. Every Wednesday there is a lively weekly market at the Diemerplein. The area also offers numerous sports facilities, including a sports center with swimming pool, several community centers, and cozy cafés and restaurants. Accessibility is excellent. Tram, bus, and train connections are all within walking distance, and by car you are quickly on the A1, A2, A9, or A10 motorways. Amsterdam East is just 10 minutes away, while the nearby Diemerbos is perfect for anyone looking to enjoy nature. Parking is available in the blue zone, with a parking permit costing approximately €96 every two years. The secured central entrance of the complex provides access to the stairwell and private storage rooms. From the hallway of the apartment, all rooms are accessible: two bedrooms, the renovated bathroom, the separate toilet, and the bright living room with access to the front balcony. The living room flows into the modern kitchen, which was completely renewed in 2022 and luxuriously equipped with built-in appliances and ample storage space. From the kitchen, there is also access to the second balcony. The bathroom has been stylishly updated with a spacious walk-in shower and double sink, while the toilet is separately accessible from the hall. The balcony at the front faces east and is perfect for enjoying the morning sun, while the balcony at the rear, connected to the kitchen, faces west and offers a lovely spot to sit outside in the afternoon and evening. On the ground floor, there is also a spacious storage room of approximately 5 m², ideal for bicycles or extra storage. Key features Living area approx. 77 m² Redesigned layout (2022) Fully renovated and turnkey Two bedrooms Two balconies (east and west) Private storage room on the ground floor Energy label C Freehold property (no ground lease!) Active and healthy homeowners’ association (VvE), service costs €153,17 per month Excellent location: quiet yet central, near Amsterdam East/Watergraafsmeer
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 246 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
