Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Prins Bernhardlaan 41

1111EP Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.844

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 41 Diemen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking! Deze instapklare woning is in 2022 grondig gerenoveerd, waarbij ook de indeling is aangepast om de ruimte optimaal te benutten. Alles is tot in de puntjes afgewerkt: de wanden en plafonds zijn strak gestuct en geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, een apart toilet en een eigentijdse vloer die zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, een ruime oven, een aparte magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een losse vriezer. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel kastruimte gecreëerd, ideaal voor wie van koken en overzicht houdt. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 77 m² beschikt over twee slaapkamers, twee balkons op het oosten en westen en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. De locatie is centraal in Diemen Centrum, met winkelcentrum Diemerplein en diverse supermarkten om de hoek, evenals de opstapplaats van tramlijn 19 richting het centrum van Amsterdam. Ook NS-station Diemen Centrum is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of auto. Diemen combineert de voordelen van de grote stad met een compleet eigen aanbod aan voorzieningen. Zo biedt winkelcentrum Diemerplein twee grote supermarkten en zo’n 33 andere winkels, terwijl in de wijken Kruidenhof en Diemen-Noord eveneens winkelcentra te vinden zijn. Iedere woensdag is er bovendien een gezellige weekmarkt bij het Diemerplein. Verder zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum met zwembad, meerdere wijkcentra en gezellige horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Tram, bus en trein bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u zo op de A1, A2, A9 of A10. Binnen tien minuten staat u in Amsterdam-Oost, terwijl het Diemerbos vlakbij ligt voor wie graag de natuur opzoekt. Parkeren kan in de blauwe zone, waarbij een parkeervergunning ongeveer € 96,- per twee jaar kost. De afgesloten centrale entree van het complex geeft toegang tot het trappenhuis en de privébergingen. Vanuit de hal van de woning zijn alle vertrekken bereikbaar: de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer, het separate toilet en de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken die in 2022 volledig is vernieuwd en luxe is uitgevoerd met inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het tweede balkon. De badkamer is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl het toilet apart toegankelijk is via de hal. Het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten en is ideaal voor de ochtendzon, terwijl het balkon aan de achterzijde bij de keuken op het westen ligt en een heerlijke plek biedt om in de namiddag en avond buiten te zitten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime berging van circa 5 m², handig voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 77 m² Vernieuwde indeling (2022) Luxe gerenoveerd en instapklaar Twee slaapkamers Twee balkons (oost en west) Eigen berging op de begane grond Energielabel C Verwarming en warm water via CV ketel (2022) Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 153,17 per maand Uitstekende ligging: rustig én centraal, nabij Amsterdam-Oost/Watergraafsmeer ENGLISH Fully Renovated Home with Luxury Finishes! This turnkey property underwent a complete renovation in 2022, including a redesigned layout to make optimal use of space. Every detail has been finished to perfection: the walls and ceilings are smoothly plastered and freshly painted. The apartment features a modern bathroom, a separate toilet, and a contemporary floor that creates a fresh and comfortable atmosphere. The luxury kitchen is fully equipped with all modern conveniences, including a gas cooktop, a spacious oven, a separate microwave, a dishwasher, a refrigerator, and a standalone freezer. Thanks to the smart layout, there is also plenty of cabinet space—ideal for anyone who loves both cooking and organization. This well-designed 3-room apartment of approximately 77 m² offers two bedrooms, two balconies facing east and west, and a private storage room in the basement. It is located on the second floor of a small-scale, well-maintained apartment complex. The location is central in Diemen Centrum, with Diemerplein shopping center and several supermarkets just around the corner, as well as tram line 19 with direct access to the center of Amsterdam. Diemen train station is also easily accessible by bike or car. Diemen combines the advantages of the nearby city with its own complete range of amenities. The Diemerplein shopping center offers two large supermarkets and around 33 other shops, while the Kruidenhof and Diemen-Noord neighborhoods also provide shopping centers with a variety of stores. Every Wednesday there is a lively weekly market at the Diemerplein. The area also offers numerous sports facilities, including a sports center with swimming pool, several community centers, and cozy cafés and restaurants. Accessibility is excellent. Tram, bus, and train connections are all within walking distance, and by car you are quickly on the A1, A2, A9, or A10 motorways. Amsterdam East is just 10 minutes away, while the nearby Diemerbos is perfect for anyone looking to enjoy nature. Parking is available in the blue zone, with a parking permit costing approximately €96 every two years. The secured central entrance of the complex provides access to the stairwell and private storage rooms. From the hallway of the apartment, all rooms are accessible: two bedrooms, the renovated bathroom, the separate toilet, and the bright living room with access to the front balcony. The living room flows into the modern kitchen, which was completely renewed in 2022 and luxuriously equipped with built-in appliances and ample storage space. From the kitchen, there is also access to the second balcony. The bathroom has been stylishly updated with a spacious walk-in shower and double sink, while the toilet is separately accessible from the hall. The balcony at the front faces east and is perfect for enjoying the morning sun, while the balcony at the rear, connected to the kitchen, faces west and offers a lovely spot to sit outside in the afternoon and evening. On the ground floor, there is also a spacious storage room of approximately 5 m², ideal for bicycles or extra storage. Key features Living area approx. 77 m² Redesigned layout (2022) Fully renovated and turnkey Two bedrooms Two balconies (east and west) Private storage room on the ground floor Energy label C Freehold property (no ground lease!) Active and healthy homeowners’ association (VvE), service costs €153,17 per month Excellent location: quiet yet central, near Amsterdam East/Watergraafsmeer

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.