Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Tobias Asserlaan 106

1111ME Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.431

Fotoalbum

Tobias Asserlaan 106 Diemen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Heerlijk licht 2- kamer appartement van ca 58 m2 op een uitstekende locatie in Diemen! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Zoek je al een tijdje naar een goed ingedeeld 2- kamer appartement op een mooie locatie in Diemen? Met een mooi en rustgevend uitzicht in het groen! Dit appartement staat helemaal voor je klaar. Maar er is meer! Zo is de woning gelegen op eigen grond. En zorgt de zonnige ligging op het westen voor veel lichtinval. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Ideaal voor je fiets of opslagruimte. En met een Energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit leuke 2- kamer appartement zien. Welkom thuis op de Tobias Asserlaan 106 te Diemen. Indeling: Mooie afgesloten entree, met toegang naar de berging en het trappenhuis. Tevens tref je hier de lift aan welke je naar de 1e verdieping brengt. Entree/ hal met garderobe, toegang naar het separate toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De woonkamer is ruim bemeten en geeft mooi uitzicht over het plantsoen direct aan de overkant. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde tref je de ruime slaapkamer aan. Via de slaapkamer krijg je toegang het het zonnige balkon op het westen. In de onderbouw tref je een ruime berging aan voorzien van elektra. Voldoende Parkeerplaatsen op de begane grond en op het verhoogde parkeerdek. Op zowel de begane grond als het parkeerdek kan je gratis parkeren. Omgeving: De woning is gelegen vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 58 m2 - Bouwjaar: 1974 - Energielabel A - Gelegen op grond - Servicekosten 219,56 euro per maand exclusief het voorschot op de stookkosten - Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 100,33- per maand - Gelegen op de 1e verdieping - Parkeren op eigen terrein - Berging in de onderbouw - Zonnig balkon op het Westen - Goed functionerende VVE - Top locatie in Diemen - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attention first-time buyers! Lovely, bright 2-room apartment of approx. 58 m² in an excellent location in Diemen! Have you been looking for a well-designed 2-room apartment in a beautiful location in Diemen for a while? With a beautiful and peaceful view of the greenery! This apartment is ready and waiting for you. But there's more! The property is located on its own land. And the sunny west-facing location ensures plenty of light. In the basement, you will find a spacious storage room. Ideal for your bicycle or storage space. And with an Energy Label A, this apartment is completely ready for the future. Interested? We would love to show you this lovely 2-room apartment. Welcome home at Tobias Asserlaan 106 in Diemen. Layout: Attractive enclosed entrance hall with access to the storage room and staircase. Here you will also find the elevator that takes you to the first floor. Entrance hall with cloakroom, access to the separate toilet and bathroom. The bathroom has a sink and shower. The living room is spacious and offers a beautiful view of the park directly across the street. The open kitchen is located at the front of the living room and is equipped with various built-in appliances. At the rear, you will find the spacious bedroom. Through the bedroom, you have access to the sunny west-facing balcony. In the basement, you will find a spacious storage room with electricity. There are plenty of parking spaces on the ground floor and on the raised parking deck. Parking is free on both the ground floor and the parking deck. Surroundings: The house is located near the “Diemerplein” shopping center, which includes a Hema, an AH XL, etc. This makes shopping quick and easy. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't have to sit still! There are various public transportation stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking. There are several major roads in the area (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and it is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Details: - Living area 58 m2 - Year of construction: 1974 - Energy label A - Located on ground floor - Service costs €219.56 per month excluding advance payment for heating costs - The advance payment for heating costs is €100.33 per month - Located on the 1st floor - Parking on own property - Storage room in the basement - Sunny balcony facing west - Well-functioning owners' association - Prime location in Diemen - Delivery in consultation, can be done quickly The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
151 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.