Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Zeezigt 288

1111TR Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.684

Fotoalbum

Zeezigt 288 Diemen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik op 'plan afspraak'! Op zoek naar een lekker ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam? Kijk niet verder. Zeezigt 288 betreft een goed onderhouden appartement van ca. 73m², gelegen op de derde verdieping van het complex aan de rand van Diemen Noord. Een comfortabele lift brengt u op de verdieping, maar om extra fit te blijven zou u deze verdieping ook nog prima met de trap kunnen bereiken. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. De indeling is als volgt: Entree met naastgelegen meterkast. Hal met halofoon/deuropener en garderoberuimte. Doorloop naar de keuken welke in een L-opstelling is aangebracht. De open keuken is neutraal modern uitgevoerd in grijze kleurstelling en voorzien van koel/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, is lekker licht en biedt toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. Je hebt geweldig uitzicht vanaf het balkon. Hier heb je veel ochtendzon en het is er zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Via een gang kom je in het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich het aparte toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het sanitair is neutraal modern uitgevoerd. De beide slaapkamers zijn ruim, maar de grootste biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kan dienst doen als kinderkamer of studeer-/logeerkamer, maar ook hier past een tweepersoonsbed in. Alle kamers liggen op het zuidoosten en krijgen veel zonlicht. Het wordt nooit te warm in de zomer en niet te koud in de winter. Verder beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (de eerste berging bij binnenkomst; handig!) Het balkon is zo gelegen dat je zowel het Amsterdam-Rijnkanaal, als Diemen Noord kunt overzien. Dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel! Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in "Buytenstee", een geliefd deel van Diemen Noord. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevindt zich het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de Jumbo supermarkt, een Keurslager en de bakker. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt eveneens op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etc. Het NS-Station Diemen Centrum ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Ook de busverbindingen vanuit Diemen-Noord zijn goed. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties. De woning heeft een schitterend uitzicht op het water en het Rijnkanaal, met passerende grote schepen. Het uitzicht wordt nog mooier in de winter, wanneer de bomen hun bladeren verliezen en een sereen, open uitzicht bieden. Geweldig uitzicht vanaf het balkon, krijgt veel ochtendzon en is zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Details: - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Sanitair gerenoveerd in 2019. - Intern schilderwerk uit 2019. - Energielabel A; - Zeer energiezuinig: de huidige bewoners betalen maar € 60,-- per maand voor gas en elektra terwijl zij thuis werken! - Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging. - Houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede, actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door NMG VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,81 voor het appartement en € 17,31 voor de berging; - Vrij parkeren rondom het gebouw. Verschillende oplaadpunten in de buurt. - Oplevering in overleg (indicatie eind september 2025).

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.