Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Zeezigt 288

1111TR Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.684

Fotogalerij

Zeezigt 288 Diemen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik op 'plan afspraak'! Op zoek naar een lekker ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam? Kijk niet verder. Zeezigt 288 betreft een goed onderhouden appartement van ca. 73m², gelegen op de derde verdieping van het complex aan de rand van Diemen Noord. Een comfortabele lift brengt u op de verdieping, maar om extra fit te blijven zou u deze verdieping ook nog prima met de trap kunnen bereiken. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. De indeling is als volgt: Entree met naastgelegen meterkast. Hal met halofoon/deuropener en garderoberuimte. Doorloop naar de keuken welke in een L-opstelling is aangebracht. De open keuken is neutraal modern uitgevoerd in grijze kleurstelling en voorzien van koel/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, is lekker licht en biedt toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. Je hebt geweldig uitzicht vanaf het balkon. Hier heb je veel ochtendzon en het is er zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Via een gang kom je in het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich het aparte toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het sanitair is neutraal modern uitgevoerd. De beide slaapkamers zijn ruim, maar de grootste biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kan dienst doen als kinderkamer of studeer-/logeerkamer, maar ook hier past een tweepersoonsbed in. Alle kamers liggen op het zuidoosten en krijgen veel zonlicht. Het wordt nooit te warm in de zomer en niet te koud in de winter. Verder beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (de eerste berging bij binnenkomst; handig!) Het balkon is zo gelegen dat je zowel het Amsterdam-Rijnkanaal, als Diemen Noord kunt overzien. Dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel! Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in "Buytenstee", een geliefd deel van Diemen Noord. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevindt zich het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de Jumbo supermarkt, een Keurslager en de bakker. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt eveneens op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etc. Het NS-Station Diemen Centrum ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Ook de busverbindingen vanuit Diemen-Noord zijn goed. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties. De woning heeft een schitterend uitzicht op het water en het Rijnkanaal, met passerende grote schepen. Het uitzicht wordt nog mooier in de winter, wanneer de bomen hun bladeren verliezen en een sereen, open uitzicht bieden. Geweldig uitzicht vanaf het balkon, krijgt veel ochtendzon en is zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Details: - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Sanitair gerenoveerd in 2019. - Intern schilderwerk uit 2019. - Energielabel A; - Zeer energiezuinig: de huidige bewoners betalen maar € 60,-- per maand voor gas en elektra terwijl zij thuis werken! - Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging. - Houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede, actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door NMG VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,81 voor het appartement en € 17,31 voor de berging; - Vrij parkeren rondom het gebouw. Verschillende oplaadpunten in de buurt. - Oplevering in overleg (indicatie eind september 2025).

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.