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Zeezigt 424

1111TV Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: AVT Makelaars

€ 760.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 777.050

Kaufpreis /m²: € 4.691

Fotoalbum

Zeezigt 424 Diemen
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Beschreibung

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 270 m² met garage in Diemen Noord. Op een groot perceel van maar liefst 270 m² ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 162 m² en een garage van 19 m² met oprit van ca. 8 m². De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire buurt "Buytenstee" van Diemen Noord. De woning is intern in eenvoudige staat, maar heeft veel potentie om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Dankzij de twee reeds geplaatste dakkapellen beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of werken aan huis. De voor- en achtertuin zijn royaal van formaat en bieden veel privacy. De tuin zal met wat liefde en aandacht een heerlijke groene buitenruimte worden om te ontspannen of te spelen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om de gehele woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met open haard aan de achterzijde. De woonkeuken aan de voorzijde heeft toegang tot de voortuin via dubbele deuren. 1e verdieping: Brede overloop, toilet, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Drie goed bemeten slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met wasmachine ruimte en hier zijn twee slaapkamers. Garage: Aangebouwde garage van 19 m². Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 162 m²; • Perceeloppervlakte 270 m²; • Garage van 19 m² met oprit; • Dubbel glas, energielabel B; • Gelegen op eigen grond; • Rustige, kindvriendelijke buurt nabij Amsterdam; • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Spacious semi-detached house on a generous 270 m² plot with garage in diemen noord Situated on a large plot of no less than 270 m², this spacious semi-detached house offers a living area of 162 m² and an attached garage of 19 m² with a driveway of approximately 8 m². The house provides ample living space both indoors and outdoors and is located on a quiet, child-friendly street in the popular "Buytenstee" neighborhood of Diemen Noord. The interior of the house is in a basic condition but offers great potential to be fully modernized to your own taste. Thanks to the two existing dormers, the house features no fewer than five bedrooms – ideal for a larger family or working from home. The front and back gardens are generous in size and offer plenty of privacy. With some love and care, the garden can become a wonderful green space to relax or play. This is an ideal home for anyone looking for space and the opportunity to renovate and customize the entire property to their own taste. Lay out Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard, spacious living room with fireplace at the rear. The open kitchen at the front provides access to the front garden through double doors. First floor: Wide landing, toilet, large bathroom with bathtub, separate shower, and washbasin. Three well-sized bedrooms. Second floor: Landing with laundry area and two bedrooms. Garage: Attached garage of 19 m². Details • Living area approx. 162 m² • Plot size 270 m² • Garage of 19 m² with driveway • Double glazing, energy label B • Freehold property • Quiet, child-friendly neighborhood near Amsterdam • Non-owner-occupied clause and age clause apply • Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 760.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.050

2 % Übertragungssteuer (€ 15.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 777.050

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 760.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
392 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

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Geografische Übersicht Diemen

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Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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