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Zeezigt 424

1111TV Diemen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AVT Makelaars

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 4.691

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Zeezigt 424 Diemen
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Description

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 270 m² met garage in Diemen Noord. Op een groot perceel van maar liefst 270 m² ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 162 m² en een garage van 19 m² met oprit van ca. 8 m². De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire buurt "Buytenstee" van Diemen Noord. De woning is intern in eenvoudige staat, maar heeft veel potentie om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Dankzij de twee reeds geplaatste dakkapellen beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of werken aan huis. De voor- en achtertuin zijn royaal van formaat en bieden veel privacy. De tuin zal met wat liefde en aandacht een heerlijke groene buitenruimte worden om te ontspannen of te spelen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om de gehele woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met open haard aan de achterzijde. De woonkeuken aan de voorzijde heeft toegang tot de voortuin via dubbele deuren. 1e verdieping: Brede overloop, toilet, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Drie goed bemeten slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met wasmachine ruimte en hier zijn twee slaapkamers. Garage: Aangebouwde garage van 19 m². Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 162 m²; • Perceeloppervlakte 270 m²; • Garage van 19 m² met oprit; • Dubbel glas, energielabel B; • Gelegen op eigen grond; • Rustige, kindvriendelijke buurt nabij Amsterdam; • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Spacious semi-detached house on a generous 270 m² plot with garage in diemen noord Situated on a large plot of no less than 270 m², this spacious semi-detached house offers a living area of 162 m² and an attached garage of 19 m² with a driveway of approximately 8 m². The house provides ample living space both indoors and outdoors and is located on a quiet, child-friendly street in the popular "Buytenstee" neighborhood of Diemen Noord. The interior of the house is in a basic condition but offers great potential to be fully modernized to your own taste. Thanks to the two existing dormers, the house features no fewer than five bedrooms – ideal for a larger family or working from home. The front and back gardens are generous in size and offer plenty of privacy. With some love and care, the garden can become a wonderful green space to relax or play. This is an ideal home for anyone looking for space and the opportunity to renovate and customize the entire property to their own taste. Lay out Ground floor: Entrance hall with toilet and meter cupboard, spacious living room with fireplace at the rear. The open kitchen at the front provides access to the front garden through double doors. First floor: Wide landing, toilet, large bathroom with bathtub, separate shower, and washbasin. Three well-sized bedrooms. Second floor: Landing with laundry area and two bedrooms. Garage: Attached garage of 19 m². Details • Living area approx. 162 m² • Plot size 270 m² • Garage of 19 m² with driveway • Double glazing, energy label B • Freehold property • Quiet, child-friendly neighborhood near Amsterdam • Non-owner-occupied clause and age clause apply • Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

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Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

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