Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Het Elferink 83

7478CC Diepenheim • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Markelo

Fotoalbum

Het Elferink 83 Diepenheim
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een plek, locatie en ligging… Op een uitstekende locatie – rand Diepenheim en voor- en achterzijde geheel vrij - gelegen uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met carport, schuur / berging en riante oprit op een perceel van 281 m². Het pand (bouwjaar 1976) is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2021) metselwerk en gedekt met pannen op een (licht) geïsoleerd dakbeschot. In 2021 is ook de begane grond vloer geïsoleerd! Het definitieve energielabel is: B (geldig tot 4 juni 2035). De totale inhoud bedraagt 450 m3. Het woonoppervlak is 135 m2. De INDELING van dit pand luidt als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, trapkast, meterkast, garderobe, toilet, woonkamer, zitkamer, keuken, bijkeuken, berging. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV, mogelijkheid 4e slaapkamer / kantoor, berging. Hieronder enkele details die we u niet willen onthouden: • Keuken (2016), voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. • PVC vloer begane grond is van 2020. • De meterkast is vernieuwd. • Het pand is deels voorzien van isolatieglas. • Deels voorzien van screens en rolluiken elektrisch bedienbaar. • Verwarming middels een HR ketel, bouwjaar 2008. • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. • Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. • Kunststof gevelbeplating voorzijde van 2020. • Beglazing is deels HR ++ • Begane grond en verdieping zijn geïsoleerd. • Badkamer (2016) uitgevoerd met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Schuur / berging Deze is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de schuur (5,80 x 3,53 m.) met betonnen vloer is elektra aanwezig. Tuin De tuin kent een dusdanige ligging en omvang dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van achterburen. De tuin wordt omsloten een eigen schutting en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De ligging is dusdanig dat u de kunt kiezen tussen een plek in de zon of de schaduw. In de tuin is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Uiteraard mag een fraaie overkapping uit 2017 uitgevoerd in Douglas hout niet ontbreken. Parkeren: Desgewenst 3 auto’s op eigen oprit. Ligging De ligging aan de rand van Diepenheim en voor- en achterzijde geheel vrij maar toch op loopafstand van kern Diepenheim met (winkel)voorzieningen en de basisschool is uitstekend te noemen! R E S U M E R E N D : Een goed geïsoleerde (energielabel B) en ideaal gelegen 2/1 kap met schuur/berging, carport, overkapping en oprit op een prima locatie in het Stedeke. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7478

Google Karten

Diepenheim auf der Karte

Erkunden Sie Diepenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenheim. In 2025 waren da 2.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenheim
Jahr Einwohner
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung C

249

Bezeichnung G

223

Bezeichnung B

181

Bezeichnung D

117

Bezeichnung F

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer Häuser in Diepenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.