Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Looiersplantsoen 3

7478AR Diepenheim • Overijssel

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 3.045

Fotoalbum

Looiersplantsoen 3 Diepenheim
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant gelijkvloers wonen in het hart van Diepenheim Een ruim appartement, geheel gelijkvloers, met drie slaapkamers en alle faciliteiten in de buurt: een buitenkansje waar u uw eigen stempel op kunt drukken. In het hart van ’t stedeke, aan het charmante Looiersplantsoen, staat een eigentijds en aantrekkelijk appartementencomplex (2011). De begane grond is in gebruik geweest als praktijkruimte en dit royale oppervlak (174 m²) mag– met akkoord van de gemeente Hof van Twente - worden gebruikt/herbestemd als woonruimte. Begane grond De indeling is nu vooral functioneel. Om uw gedachteproces over een mogelijke indeling te helpen, is er een inspiratieplattegrond opgesteld. Deze vindt u terug bij de plattegronden en kenmerken. De entree bevindt zich onder het royale overstek. De dubbele deuren openen in een ruime gang, met daaraan grenzend vier spreekkamers en twee WC’s. Het is goed denkbaar dat deze vertrekken worden getransformeerd tot slaapkamers, werkkamer, atelier, ruime badkamer, mogelijkheid van een extra doucheruimte/tweede badkamer en inpandige berging met overdekte achteringang. De huidige trainingszaal, met een oppervlakte van 86 m², beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen rondom. Deze ruimte kan alles worden wat u maar wenst – bijvoorbeeld een ruime living en gezellige eetkeuken met kookeiland. Buiten Aan de voorzijde liggen twee prettige terrassen, aan weerszijden van het eigen voorterrein, beschut door een groene strook openbaar plantsoen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale parkeerruimte, waardoor u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren. Wonen in Diepenheim Diepenheim is een van de 5 kernen, gelegen in de Hof van Twente. Er is veel aandacht voor kunst, cultuur en historie. Diepenheim is omgeven door prachtige natuur en diverse kastelen. Vanuit dit fraaie wooncomplex wandelt of fietst u zo de natuur rondom Diepenheim in. Aan voorzieningen is geen gebrek, want in het centrum is een cultureel centrum, een goed gesorteerde buurtsuper en een ambachtelijk slager . Diepenheim ligt daarbij op een half uur van steden zoals Hengelo, Enschede en Zutphen, en kleinere plaatsen als Goor (10 minuten), Markelo, Lochem en Delden (alle liggen op 15 minuten). Eens per jaar is er een brocante parade en in de winter een kerstmarkt. In de zomermaanden is er elke eerste zondag van de maand een streekmarkt in het centrum. Kortom Alle ruimte voor uw toekomstplannen! Zou u graag een levensloopbestendig appartement willen in Diepenheim? We laten u Looiersplantsoen 3 met plezier zien en denken graag met u mee over volgende stappen. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Onderhoud: Uitstekend Isolatie: Volledig geisoleerd Verwarming: CV-gas Ligging: In het centrum met winkels en openbaar vervoer op korte loopafstand Bestemming: Wonen (voorheen in gebruik als fysioruimte) Parkeren: Op het terrein van het complex is een parkeerplaats aanwezig Bijzonderheid: - Het appartementsrecht (woonbestemming) is momenteel in gebruik als fysioruimte en beschikt derhalve nog niet over een keuken en badkamer(-s) - Het appartement is levensloopbestendig. - Artist Impressions en enkele kenmerken zijn ter illustratie Inhoud: 573 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m² Energielabel: Energieklasse volgt Aanvaarding: In overleg Dit appartementsrecht wordt voorzien van het verpichte energielabel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Inhalt
573 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7478

Google Karten

Diepenheim auf der Karte

Erkunden Sie Diepenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenheim. In 2025 waren da 2.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenheim
Jahr Einwohner
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung C

249

Bezeichnung G

223

Bezeichnung B

181

Bezeichnung D

117

Bezeichnung F

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer Häuser in Diepenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.