Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Looiersplantsoen 3

7478AR Diepenheim • Overijssel

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 3.046

Galerie de photos

Looiersplantsoen 3 Diepenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant gelijkvloers wonen in het hart van Diepenheim Een ruim appartement, geheel gelijkvloers, met drie slaapkamers en alle faciliteiten in de buurt: een buitenkansje waar u uw eigen stempel op kunt drukken. In het hart van ’t stedeke, aan het charmante Looiersplantsoen, staat een eigentijds en aantrekkelijk appartementencomplex (2011). De begane grond is in gebruik geweest als praktijkruimte en dit royale oppervlak (174 m²) mag– met akkoord van de gemeente Hof van Twente - worden gebruikt/herbestemd als woonruimte. Begane grond De indeling is nu vooral functioneel. Om uw gedachteproces over een mogelijke indeling te helpen, is er een inspiratieplattegrond opgesteld. Deze vindt u terug bij de plattegronden en kenmerken. De entree bevindt zich onder het royale overstek. De dubbele deuren openen in een ruime gang, met daaraan grenzend vier spreekkamers en twee WC’s. Het is goed denkbaar dat deze vertrekken worden getransformeerd tot slaapkamers, werkkamer, atelier, ruime badkamer, mogelijkheid van een extra doucheruimte/tweede badkamer en inpandige berging met overdekte achteringang. De huidige trainingszaal, met een oppervlakte van 86 m², beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen rondom. Deze ruimte kan alles worden wat u maar wenst – bijvoorbeeld een ruime living en gezellige eetkeuken met kookeiland. Buiten Aan de voorzijde liggen twee prettige terrassen, aan weerszijden van het eigen voorterrein, beschut door een groene strook openbaar plantsoen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale parkeerruimte, waardoor u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren. Wonen in Diepenheim Diepenheim is een van de 5 kernen, gelegen in de Hof van Twente. Er is veel aandacht voor kunst, cultuur en historie. Diepenheim is omgeven door prachtige natuur en diverse kastelen. Vanuit dit fraaie wooncomplex wandelt of fietst u zo de natuur rondom Diepenheim in. Aan voorzieningen is geen gebrek, want in het centrum is een cultureel centrum, een goed gesorteerde buurtsuper en een ambachtelijk slager . Diepenheim ligt daarbij op een half uur van steden zoals Hengelo, Enschede en Zutphen, en kleinere plaatsen als Goor (10 minuten), Markelo, Lochem en Delden (alle liggen op 15 minuten). Eens per jaar is er een brocante parade en in de winter een kerstmarkt. In de zomermaanden is er elke eerste zondag van de maand een streekmarkt in het centrum. Kortom Alle ruimte voor uw toekomstplannen! Zou u graag een levensloopbestendig appartement willen in Diepenheim? We laten u Looiersplantsoen 3 met plezier zien en denken graag met u mee over volgende stappen. Algemeen: Bouwjaar: 2011 Onderhoud: Uitstekend Isolatie: Volledig geisoleerd Verwarming: CV-gas Ligging: In het centrum met winkels en openbaar vervoer op korte loopafstand Bestemming: Wonen (voorheen in gebruik als fysioruimte) Parkeren: Op het terrein van het complex is een parkeerplaats aanwezig Bijzonderheid: - Het appartementsrecht (woonbestemming) is momenteel in gebruik als fysioruimte en beschikt derhalve nog niet over een keuken en badkamer(-s) - Het appartement is levensloopbestendig. - Artist Impressions en enkele kenmerken zijn ter illustratie Inhoud: 573 m³ Woonoppervlakte: 174 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m² Energielabel: Energieklasse volgt Aanvaarding: In overleg Dit appartementsrecht wordt voorzien van het verpichte energielabel

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Contenu
573 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7478

Google Maps

Diepenheim sur la carte

Explorez Diepenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenheim. En 2025 étaient 2.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenheim
Année Résidents
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

262

Étiquette C

249

Étiquette G

223

Étiquette B

181

Étiquette D

117

Étiquette F

75

Étiquette E

33

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Activité dans Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenheim
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer maisons in Diepenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.