Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Markveldseweg 8 a

7478PN Diepenheim • Overijssel

Verfügbar

€ 1.450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850

Fotoalbum

Markveldseweg 8 a Diepenheim
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Markveldseweg 8a te Diepenheim Waanzinnige schuurwoning met intense natuurbeleving. Op een uniek, licht geaccidenteerd terrein met eigen vijver staat dit verrassende ensemble. Een onder architectuur gebouwde schuurwoning en tuin. Stoer en dromerig tegelijk. Om te wonen, te werken en/of gedeeltelijk te verhuren. Perfecte harmonie Vanaf de weg vallen de twee eigentijds, geschakelde gebouwen met hun cederhouten gevels nauwelijks op. Dat komt enerzijds door het mooie, ingetogen ontwerp, anderzijds door de zorgvuldig gekozen inrichting van het landschap. Pas op het pad tussen de beukenhagen, richting de entree, ervaart u de werkelijke grootsheid van het geheel. Impact van de natuur U komt binnen in een glazen corridor die de entree verbindt met het coulisselandschap aan de achterzijde. Rechts is het woongedeelte met wanden van leemstuc en een natuurstenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Dankzij royale raam- en deurpartijen dringt de natuur tot diep in het huis door. ‘s Winters lonkt de zithoek met stoere houtkachel. Zomers is er de zonnige serre met een vredig en verstillend zicht over de oude es, als mooi voorbeeld van het volprezen Twentse Coulisse Landschap. Vanuit de serre loopt u zo door naar het met platanen overschaduwde terras. Een sprookjesachtige plek voor een eindeloos diner. Ontwaken in de natuur Links naast de entree bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers en twee badkamers. Het daglicht dringt, dankzij de ingenieuze aangelegde ‘koekoek’ en het talud, ook in het souterrain door. Op de begane grond komen de openslaande deuren van de masterbedroom uit op de brug over het talud. Dat levert een bijzonder vergezicht op zodat wakker worden elke dag weer, een bijzondere ervaring is. Elk seizoen feest Op de kopse kant van het huis is een royale veranda en ook het vlonderterras op de vijver is favoriet bij de huidige bewoners. U zit er enigszins beschut en wordt omringd door een wilde bloemenzee. Uw privacy is er, net als elders op het terrein, gegarandeerd; slechts wat reeën en hazen houden soms even stil. Houdt u van zelfgemaakte jam? Als in een echt paradijs groeit er volop fruit om u heen. Ook goed om te weten: op het terrein is een aparte plek met een schuur en carports. Ruim genoeg voor een camper en andere spullen. Gasten of inwonende ouders? Het geschakelde gebouw is een zelfstandige woning die u, als u wilt, weer bij de woning kunt betrekken. Ooit inpandig bereikbaar en bedoeld als kantoorruimte maar inmiddels ingericht als vakantiewoning met een eigen opgang. Het is compleet met een keuken, een luxe badkamer en een ruimte voor een wasmachine en droger. Ook hier bevindt zich een slaapkamer in het souterrain met - dankzij het talud - een prachtig zicht op de natuur met ook nog slaapmogelijkheid op de vide. Buiten is nog een tuinhuis met veranda om nog meer van de natuur te genieten. Dichtbij alles U woont op slechts 10 minuten van de A1. Zo’n 1,5 uur van Amsterdam, een uurtje van vlieghaven Münster en een halfuurtje van Twente Airport. Vanuit huis fietst u gemakkelijk naar het charmante Diepenheim dat kunst- cultuur en brocanteliefhebbers vanuit het hele land trekt. Er is een ‘Excellente’ basisschool. Middelbare scholieren fietsen samen naar Lochem, Goor of Haaksbergen. Er zijn fijne speciaalzaken en volop fiets- en wandelmogelijkheden langs de vele landgoederen en kastelen in de omgeving. Indeling Souterrain: Hal. 3 Slaapkamers. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Bergruimte. Parterre: Entree. Hal. Woonkamer met haardkanaal. Eetkamer. Keuken met inbouwapparatuur. 2e Woonkamer met aansluitend terras. Slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken. Vakantiewoning: Hal met toilet en toegang tot souterrain. Woonkamer met toegang tot vide met slaapkamer. Keuken met inbouwapparatuur. Wasruimte. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. 1e verdieping: Bergruimte. Slaapkamer. Bouwkenmerken Bouwjaar: 2006 Perceel oppervlakte: ca. 15.135 m² Inhoud: ca. 1.609 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 324 m² Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m² Externe bergruimte: ca. 43 m² Bouwwijze: het huis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels met betonvloeren en houten kozijnen Dakbedekking: het huis is voorzien van een stalen dak Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een HR-combiketel met vloerverwarming en radiatoren Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd Energielabel: A Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 1.450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850

2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850

3,04%

Jährlich

%

€ 72.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
324 m²
Fläche des Grundstücks
15135 m²
Inhalt
1609 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, 2 douches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7478

Google Karten

Diepenheim auf der Karte

Erkunden Sie Diepenheim und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diepenheim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenheim. In 2025 waren da 2.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diepenheim
Jahr Einwohner
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diepenheim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

262

Bezeichnung C

249

Bezeichnung G

223

Bezeichnung B

181

Bezeichnung D

117

Bezeichnung F

75

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diepenheim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diepenheim
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenheim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenheim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer Häuser in Diepenheim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.