Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dingspil 7

7981BB Diever • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dwingeloo

Fotoalbum

Dingspil 7 Diever
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met uitzicht op openbaar groen, op loopafstand van het gezellige centrum van Diever! Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over openbaar groen én op steenworp afstand van het levendige dorpscentrum, staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow met maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Gelegen op een perceel van ca. 476 m² eigen grond biedt deze woning comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Dankzij de slaap- en badkamer beneden is deze woning uitermate geschikt voor senioren of levensloopbestendig wonen. Maar ook werken aan huis – bijvoorbeeld een kantoor of praktijk – behoort hier uitstekend tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en toilet (met fontein) betreed je de woning. De straatgerichte, zonnige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en biedt een fraai vrij uitzicht op gemeentelijk groen – een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De dichte keuken heeft toegang tot de kelder en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De praktische bijkeuken beschikt over vaste kastruimte en witgoedaansluitingen, tevens beschikt de achterom over witgoedaansluitingen. Extra handig is het aanwezige lavet. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop en twee zolderkamers. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer, werkplek of extra bergruimte. Daarnaast is er een garage met vliering aanwezig. Buitenleven Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met ruim terras. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de dag zowel zon als schaduw. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Wonen in Diever Diever is een aantrekkelijk en levendig Brinkdorp met een compleet voorzieningenniveau. Supermarkt, bakker, gezellige terrasjes en restaurants bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het dorp beschikt over twee basisscholen en voortgezet onderwijs. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Drents-Friese Wold letterlijk om de hoek. Dit nationale park biedt een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden, ATB-routes en gevarieerde natuur in een karakteristiek coulisselandschap. Bijzonderheden - 3 Slaapkamers én badkamer op de begane grond - Rustige, groene ligging nabij het centrum - Bouwjaar 1961, uitbouw en garage 1970 - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Overige inpandige ruimte ca. 63 m² - Perceel 476 m² eigen grond Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, privacy en een prachtige groene ligging? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
476 m²
Inhalt
732 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7981

Google Karten

Diever auf der Karte

Erkunden Sie Diever und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diever

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diever. In 2025 waren da 2.752 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.354.

Einwohner

2.752

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.354

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diever
Jahr Einwohner
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diever
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Ausbildungsstufe

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

409

Bezeichnung C

312

Bezeichnung B

301

Bezeichnung G

117

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

91

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diever
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 811 • Strom: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Strom: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Strom: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Strom: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Strom: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 2.569

Betriebsaktivität in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diever
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diever.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diever

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Diever

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.