Direkt zum Inhalt
Logo von Hoog&Kamp Makelaars

De Bogaert 17

6983HE Doesburg • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.152

Fotoalbum

De Bogaert 17 Doesburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke rustige locatie mogen wij jou deze prachtige gezinswoning aanbieden. De woning kenmerkt zich door de kubistische bouwstijl, een fraaie ruime leefruimte en een overvloed aan raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. Met een achtertuin en balkon op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen voor comfortabel en modern wonen. Op loopafstand vind je een supermarkt, medisch centrum, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de IJssel. Heb je ruimte nodig, dan wordt dit je nieuwe woonhuis. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We leiden je graag rond door de woning, loop met ons mee en laat je verrassen door de sfeer en de ruimtes: Begane grond: Via de entree met bergruimte, meterkast en modern toilet bereik je de lichte living. We lopen naar binnen en je wordt direct verrast door de fraaie lichtinval, een schuifpui met glas tot aan de grond in de achtergevel, erker aan de zijkant en een fraaie raampartij aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken inrichting bestaat uit een U-opstelling met een eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een vriezer. In de erker vinden we de eettafel, tijdens het ontbijt of diner heb je vanaf hier een prachtig zicht op de naastliggende omgeving. Het lounge gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de living. Een fraaie schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin, later daarover meer. De aanwezige convector en een airco dragen zorg voor een geschikt binnenklimaat. Eerste verdieping: We pakken de trap vanuit de living en gaan door naar de eerste verdieping. De overloop met raampartij en vaste kledingkast biedt een ideale spot voor een ideale thuiswerkplek. We lopen door naar de tussenhal die ons toegang verleent naar drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een ligbad. De gehele verdieping heeft een moderne vloerafwerking met laminaat en een verzorgde wandafwerking. Tweede verdieping: Met een vaste trap van de overloop bereiken we de tweede verdieping. Dit is geen zolder! Hier tref je een zeer ruime slaapkamer met fraaie vaste kastenwand en een deur in de achtergevel die je toegang geeft aan het balkon met ligging op het zuidwesten. Voor mensen die meer slaapkamers in de woning zoeken is het relatief eenvoudig om in deze leefruimte een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op deze woonlaag de cv-opstelling, de wtw-installatie en de wasopstelling. Wederom is deze woonlaag keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Buitenruimte: Hier ervaar je door de hoekligging de ruimte van de leefomgeving. De voortuin is fraai aangelegd met een taxushaag, bestrating en een parkeerplaats op eigen terrein. De zijtuin sluit hierop aan en geeft toegang tot de brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over bestrating, borders, een vrijstaande houten berging en een overkapping. Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm die je beschermt op een warme zomerdag. Een leefruimte waar je iedere dag kunt genieten van de rust, de geboden privacy en de zon. Royale leefruimtes, fraaie lichtinval, rustige woonomgeving en een prachtige buitenruimte rondom. Check, deze woning tikt ieder vakje aan. Ervaar zelf de sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden en maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met onder andere fullscreen foto’s, buurtinfo en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden • Zeer ruime en lichte gezinswoning • Kubistische bouwstijl met fraaie raampartijen • Achtertuin en balkon op het zuidwesten • Fraaie vaste kastenwand op de tweede verdieping • Airco en moderne keuken met eiland • Parkeren op eigen terrein • Supermarkt op loopafstand • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6983

Google Karten

Standort von Doesburg

Erkunden Sie Doesburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Doesburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doesburg. In 2026 waren da 11.172 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

11.172

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

309

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doesburg
Jahr Einwohner
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doesburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.424

Bezeichnung A

1.143

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung F

357

Bezeichnung G

327

Bezeichnung D

291

Bezeichnung E

227

Bezeichnung A+

196

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doesburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doesburg
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doesburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doesburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer Häuser in Doesburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.