Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Prinsenhof 29

7001AV Doetinchem • Gelderland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Prinsenhof 29 Doetinchem
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verheugd zijn wij om U aan te mogen bieden deze op een gewilde locatie aan rand van centrum Doetinchem gelegen; comfortabel 3- KAMER APPARTEMENT met een zonnig balkon, airconditioning én als ABSOLUTE EXTRA een eigen afsluitbare GARAGEBOX in het souterrain van het appartementengebouw. Het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag van het gebouw en vanaf het balkon is er een werkelijk prachtig uitzicht over de Bleek en de Oude IJssel. Het graag bewoonde appartementengebouw "DE PRINSENHOF" beschikt over een beveiligde entree en een liftinstallatie. het gebouw is in 1994 op zeer degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd. De V.V.E. wordt actief beheert en is financieel gezond te noemen. METRAGES EN KENMERKEN - Bouwjaar 1995 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Externe ruimte/GARAGE ca. 14 m² - Gebouw-gebonden buitenruimte/BALKON ca. 7 m² LOCATIE EN WONEN IN DOETINCHEM De perfecte ligging van dit appartement brengt u zowel stadsleven als rust. Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in het levendige stadscentrum van Doetinchem, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, gezellige terrassen en de weekmarkt. Ook culturele uitjes zoals het theater en bioscoop zijn op slechts korte afstand gelegen, net als het openbaar vervoer en het ziekenhuis. De buurt is levendig en bruisend, maar ook rustig en veilig, met een mix van alle leeftijdsgroepen. Langs het water van de Oude IJssel is het heerlijk wandelen en er zijn diverse bossen en natuurgebieden in de omgeving. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor automobilisten is de snelweg A18 binnen enkele minuten te bereiken. Omliggende steden zoals Arnhem en Nijmegen zijn zodoende ook eenvoudig te bereiken. Het treinstation Doetinchem ligt op loopafstand van het appartement en heeft een goede verbinding met de grotere steden in de regio. INDELING BEGANE GROND Beveiligde entree met intercominstallatie, hal met ontvangstportaal en doorloop naar liftinstallatie. INDELING APPARTEMENT Entree, hal met meterkast en garderobe, separaat toilet met fontein, berging met opstelling van de c.v. ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en MV box, 2 goed bemeten slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wastafel en douchecabine. De heerlijk ruime en lekkere lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 7 m²) met mooi uitzicht over de Oude IJssel, open keuken met keurig verzorgde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigunit. ONDERBOUW-PARKEERGARAGE In het souterrain bevindt zich de, middels een elektrische HORMANN roldeur, afsluitbare eigen garagebox. Deze garage is ideaal voor stalling van de fietsen en/of een auto, maar ook het gebruik als hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Het via een elektrisch te bedienen toegangspoort bereikbare souterrain is enkel toegankelijk voor de bewoners van het appartementengebouw. GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen en draai-kiepramen - PVC vloerafwerking - Airco aanwezig voor verwarmen en koelen - Inbouwapparatuur (SIEMENS) in keukenopstelling grotendeels vernieuwd - Nefit HR CV ketel bouwjaar 2020 - Eigen inpandige garagebox met elektra aansluiting voor opladen van fiets of scootmobiel - Gezonde VvE, servicekosten € 163,- p/m - Niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond. Vraagprijs € 350.000,- k.k. Aanvaarding kan spoedig.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 7001

Google Karten

Geografische Übersicht Doetinchem

Entdecken Sie, wo Makler in Doetinchem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doetinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doetinchem. In 2026 waren da 47.637 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.806.

Einwohner

47.637

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.806

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.002

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doetinchem
Jahr Einwohner
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doetinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Ausbildungsstufe

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.417

Bezeichnung C

6.171

Bezeichnung B

4.104

Bezeichnung D

1.430

Bezeichnung G

1.377

Bezeichnung E

1.070

Bezeichnung F

807

Bezeichnung A+++

640

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A++++

299

Bezeichnung A++

264

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doetinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Strom: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.977

Betriebsaktivität in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doetinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doetinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doetinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer Häuser in Doetinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.