Direkt zum Inhalt
Logo von Kanters Garantiemakelaars

Gasthuisstraat 70

5104HS Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 348.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.810

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Gasthuisstraat 70 Dongen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum van Dongen betekent dat alles dichtbij is. Dit goed onderhouden appartement ligt in het appartementencomplex Jonkerbosch, op een mooie plek vlakbij de "Koepelkerk", een gebouw dat iedereen in Dongen herkent. Het 2-kamerappartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig en een gezamenlijke tuin met zitjes. Aankoopargumenten: - Het complex is voorzien van een lift- en intercominstallatie; - Centrale ligging in het centrum van Dongen, hier woont u letterlijk om de hoek van alles wat het dagelijkse leven prettig maakt; - Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 7 m²; - Voorzien van een balkon van circa 6 m². Het complex is gelegen in de Gasthuisstraat in het centrum van Dongen. De straat speelt een belangrijke rol in het dorpsleven van Dongen en biedt een combinatie van woningen, historische gebouwen en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens zijn er goede verbindingen naar omliggende wijken en uitvalswegen richting steden als Tilburg en Breda. Via een afgesloten hoofdingang komt u het appartementencomplex binnen. De centrale hal is voorzien van brievenbussen en een liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u uw eigen berging. Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Indeling appartement: U betreedt het appartement via een ruime en lichte entree, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte en een praktische berging. Deze berging is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. De woonkamer is licht en sfeervol met aan de straatzijde een groot raam dat niet alleen zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht, maar ook een mooi uitzicht biedt op de Gasthuisstraat. De open keuken, volledig vernieuwd in 2019, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. De keuken biedt volop ruimte om te koken, terwijl het open karakter het mogelijk maakt om gasten te ontvangen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, ideaal om van de zon te genieten of lekker buiten te ontspannen. De ruime slaapkamer van circa 5,11 x 3,27 m is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het balkon van circa 6 m² is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer. Kortom, een instapklaar appartement dat direct comfort en woonplezier biedt. Bijzonderheden: - Als eigenaar word je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt ca. € 175,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en de verlichting gezamenlijke ruimten; - Het appartement is aan de voorzijde voorzien van twee screens; - Aan de achterzijde van het complex zijn parkeerplaatsen en een gezamenlijke tuin. Dit appartement biedt alles voor een fijn leven in het hart van het centrum van Dongen. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag bij het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 348.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.810

2,78%

Jährlich

%

€ 17.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5104

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.