Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Bosch makelaars

Onkelsticht 65

5102HE Dongen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dongen

Fotoalbum

Onkelsticht 65 Dongen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onkelsticht 65 - Zeer moderne tussenwoning met uitgebouwde keuken en unieke afwerking | Instapklaar en energiezuinig! Welkom aan deze jonge, strak afgewerkte tussenwoning, gebouwd in 2020 en sindsdien met veel zorg en stijl bewoond. De woning is uitgebouwd op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers, een royale open zolder met hoge nok én een sfeervolle tuin met achterom. Deze woning combineert wooncomfort met karakter, onder andere door de luxe eikenhouten vloer van oude spoorbielzen en een hoogwaardig afwerkingsniveau in alle vertrekken. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gebouwd in 2020 en volledig instapklaar; - Uitgebouwde begane grond met moderne leefkeuken; - Luxe keuken met stoomoven, koffiecorner en kookeiland; - Drie slaapkamers en royale open zolder met mogelijkheden; - Stijlvolle eikenhouten vloer (gerealiseerd uit oude spoorbielzen); - Tuin met achterom, terras, kunstgras en berging met elektra. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je direct de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel) en het moderne toilet met fonteintje. De living is te betreden via een stijlvolle stalen taatsdeur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een lichte eiken houten vloer met hoge plinten, strakke wanden en plafonds en donkere houten kozijnen met HR++ beglazing. Achterin de woning bevindt zich het eetgedeelte met dubbele tuindeuren richting de tuin. De leefkeuken ligt deels in de aanbouw en vormt een echte eyecatcher. Centraal staat het keukeneiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Aan weerszijden een keukenwand: de ene met koelkast en vriezer, de andere met combi-oven en stoomoven. Hier tussengelegen een werkblad met koffiecorner. De vaatwasser is hierin slim verwerkt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, lichte laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een kastje. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is momenteel één grote open ruimte met een indrukwekkende hoge nok. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Intergas, 2020). Door de hoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden: het realiseren van één of zelfs twee slaapkamers behoort tot de opties, met behoud van een vliering voor bergruimte. Daglicht komt binnen via een groot Velux-dakraam. Tuin De tuin is efficiënt en smaakvol ingericht met een kunstgras gazon, plantenborders, vlonderterras en sierbestrating. Een houten berging met elektra en een achterom maken het geheel compleet. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2020); - HR++ beglazing in donkere houten kozijnen; - HR combi-ketel (Intergas, 2020); - 2 zonnepanelen (2020) - Energielabel A. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en direct te betrekken? Dan is deze tussenwoning beslist een bezichtiging waard. Bel ons gerust voor een afspraak – we leiden je graag rond!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5102

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.