Direct naar de inhoud
Logo van Van den Bosch makelaars

Onkelsticht 65

5102HE Dongen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dongen

Fotogalerij

Onkelsticht 65 Dongen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onkelsticht 65 - Zeer moderne tussenwoning met uitgebouwde keuken en unieke afwerking | Instapklaar en energiezuinig! Welkom aan deze jonge, strak afgewerkte tussenwoning, gebouwd in 2020 en sindsdien met veel zorg en stijl bewoond. De woning is uitgebouwd op de begane grond, beschikt over drie slaapkamers, een royale open zolder met hoge nok én een sfeervolle tuin met achterom. Deze woning combineert wooncomfort met karakter, onder andere door de luxe eikenhouten vloer van oude spoorbielzen en een hoogwaardig afwerkingsniveau in alle vertrekken. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gebouwd in 2020 en volledig instapklaar; - Uitgebouwde begane grond met moderne leefkeuken; - Luxe keuken met stoomoven, koffiecorner en kookeiland; - Drie slaapkamers en royale open zolder met mogelijkheden; - Stijlvolle eikenhouten vloer (gerealiseerd uit oude spoorbielzen); - Tuin met achterom, terras, kunstgras en berging met elektra. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je direct de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel) en het moderne toilet met fonteintje. De living is te betreden via een stijlvolle stalen taatsdeur. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een lichte eiken houten vloer met hoge plinten, strakke wanden en plafonds en donkere houten kozijnen met HR++ beglazing. Achterin de woning bevindt zich het eetgedeelte met dubbele tuindeuren richting de tuin. De leefkeuken ligt deels in de aanbouw en vormt een echte eyecatcher. Centraal staat het keukeneiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Aan weerszijden een keukenwand: de ene met koelkast en vriezer, de andere met combi-oven en stoomoven. Hier tussengelegen een werkblad met koffiecorner. De vaatwasser is hierin slim verwerkt. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte op de begane grond. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, lichte laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte betegeling en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een kastje. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is momenteel één grote open ruimte met een indrukwekkende hoge nok. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Intergas, 2020). Door de hoogte biedt deze verdieping volop mogelijkheden: het realiseren van één of zelfs twee slaapkamers behoort tot de opties, met behoud van een vliering voor bergruimte. Daglicht komt binnen via een groot Velux-dakraam. Tuin De tuin is efficiënt en smaakvol ingericht met een kunstgras gazon, plantenborders, vlonderterras en sierbestrating. Een houten berging met elektra en een achterom maken het geheel compleet. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2020); - HR++ beglazing in donkere houten kozijnen; - HR combi-ketel (Intergas, 2020); - 2 zonnepanelen (2020) - Energielabel A. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en direct te betrekken? Dan is deze tussenwoning beslist een bezichtiging waard. Bel ons gerust voor een afspraak – we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
486 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5102

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.