Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Dongen

Uranusstraat 4

5101VD Dongen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Uranusstraat 4 Dongen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig én ruim! Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning combineert comfort met duurzaamheid. Met maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken, een recent vernieuwde badkamer, energielabel A, warmtepomp, zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het westen, is dit de perfecte gezinswoning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, natuur en sportvoorzieningen op loopafstand. Bijzonderheden: - Diverse modernisaties, waaronder een nieuwe badkamer en toilet; - Grote investering in duurzame voorzieningen: warmtepomp uit 2024 en 10 zonnepanelen; - De woning is volledig gasloos gemaakt; - Uitgebouwde keuken en vergrote tweede verdieping; - Diepe achtertuin op het westen met royale stenen berging; - Badkamer en toilet uit 2024; - 4 slaapkamers. Omgeving De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Plan West I, op korte afstand van een buurtwinkelcentrum. De straat is rustig en uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer. Vanuit deze locatie bereikt u eenvoudig de in- en uitvalswegen. Op loopafstand vindt u het bos "De Duiventoren", de groenstrook langs het kanaal en diverse sportverenigingen. Ook het centrum van Dongen is op enkele minuten fietsen van de woning gelegen. Indeling Begane grond Entree/hal De hal biedt toegang tot het gemoderniseerde toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige provisiekast onder de trap. De afwerking is verzorgd met een moderne tegelvloer en glad gestucte wanden. De meterkast is uitgebreid met maar liefst 11 automatische groepen en aardlekbeveiliging. Het toilet is geheel betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Ook de trapopgang is vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Woonkamer De lichte en moderne woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots en modern schakelmateriaal. Er ligt een kwalitatieve laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte in de woonkamer ontstaan, waardoor er een royale zithoek en eetgedeelte mogelijk zijn. Keuken De aangebouwde keuken aan de achterzijde is stijlvol afgewerkt met een moderne tegelvloer inclusief elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De ruime hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en grote oven. Een close-in boiler zorgt direct voor warm water. De woning beschikt over een extra keukenblok met kastruimte, waardoor er meer werkruimte en opbergmogelijkheden zijn gecreëerd. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin en het raam is uitgerust met een zonnescreen. Achtertuin De diepe achtertuin op het zonnige westen is maar liefst 16 meter diep en aangelegd met een terras, borders en een gazon. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon. Uiteraard beschikt de tuin over een gemetselde berging en een achterom. Berging Achterin de tuin staat een solide stenen berging van circa 3.90m x 2.82m. voorzien van elektra. Naast de berging is een poort naar de brandgang en een houten overkapping, ideaal voor afvalcontainers of extra opslag. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3.71m x 3.48m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond met inbouwspots, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3.48m x 3.11m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.78 x 2.16 m) met laminaatvloer, strak stucwerk, verlaagd plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen recent vernieuwde badkamer, luxe afgewerkt met witmarmeren wandtegels, een vrijhangend toilet, inloopdouche met glaswand en een stijlvol badmeubel. De elektrische handdoekradiator zorgt voor extra comfort. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, aangevuld met mechanische afzuiging voor een constante en gecontroleerde luchtverversing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping met voorzolder en ruime vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste luchtkap is de nok verhoogd en is er veel extra ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich de lucht/water-warmtepomp (merk: Aux, bouwjaar 2024) met verwarmingsunit en boiler, de omvormer van de 10 zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer met lichtinval aan twee zijden (ca. 4.02m x 3.33m), uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ramen zijn voorzien van screens en er is verwarming en bergruimte achter de knieschotten. Op dit moment is er nog geen opening gemaakt naar de bergruimte, maar dit is uiteraard mogelijk om zelf te realiseren.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5101

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.