Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Doorn

Kapelweg 28

3941KR Doorn • Utrecht

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 6.225

Fotoalbum

Kapelweg 28 Doorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en instapklaar appartement grenzend aan Kasteel Huis Doorn met schitterend uitzicht! Prachtig gelegen tweekamerappartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘’De Keizerskroon’’ aan de rand van het gezellige centrum van Doorn. Een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren aangezien dat de oorspronkelijke indeling van het appartement was. Doordat de woonkamer aan de achterzijde van het appartement is gesitueerd, loopt u vanuit de kamer zo uw eigen, zonnige balkon op en kijkt u uit op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin welke direct grenst aan het park van Kasteel Huis Doorn. Het appartement heeft een royale slaapkamer met badkamer en suite, een ruime open keuken in hoekopstelling, een apart gastentoilet en een praktische inpandige berging. Tevens beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en nog een extra berging in het souterrain. De Kapelweg is een rustige doodlopende straat met aan weerszijden veel groen, gelegen tussen het Gemeentehuis en het landgoed Kasteel Huis Doorn. Het gebouw van De Keizerskroon bestaat uit 3 woonlagen en een souterrain. Vanuit de centrale entree bereikt u met de lift of via het fraaie trappenhuis comfortabel alle verdiepingen inclusief het souterrain waar zich de parkeerkelder en de bergingen bevinden. Op een steenworp afstand van het appartement bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Doorn met een diversiteit aan winkels, restaurants en overige belangrijke voorzieningen zoals het gemeentehuis, cultuurhuis en de bibliotheek. Het openbaar vervoer stopt hier op nog geen 5 minuten lopen en door de centrale ligging nabij de snelweg A12 is ook de bereikbaarheid met de auto zeer goed. Doorn ligt midden op de Utrechtse Heuvelrug en wordt omringd door uitgestrekte bossen met mooie wandel- en fietsroutes, landgoederen en kastelen. INDELING U komt binnen in de hal met video-intercom, meterkast, garderobe, gastentoilet met fontein en inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting van de wasmachine en -droger. De zeer ruime en sfeervolle woonkamer met twee grote raampartijen biedt plaats aan een royale opstelling van zowel uw zithoek als het eettafelgedeelte. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een werkplek. Vanuit de woonkamer loopt u zo het aangrenzende balkon op, dat door de ligging een heerlijke zonnige plek biedt. Het balkon is gedeeltelijk overdekt en biedt door de hoekligging veel privacy en rust. Het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin (een ‘’kijktuin’’) rondom het gebouw en naar het park van Huis Doorn is werkelijk prachtig. De aan de voorzijde gelegen open keuken heeft natuurlijke lichtinval en beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een goed bemeten slaapkamer met een moderne kastenwand en direct aansluitend de badkamer en suite. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, evenals een tweede berging in het souterrain. Op het voorterrein zijn op eigen terrein parkeerplaatsen aanwezig voor bezoekers. Het terrein is voorzien van camerabewaking. KEIZERSKROON De naam van het appartementencomplex ‘’De Keizerskroon’’ verwijst naar de Kroon van de laatste Duitse Keizer Wilhelm II die aan het begin van de vorige eeuw Kasteel Huis Doorn bewoonde en in bezit had. Op de indrukwekkende metalen zijpoort van het Kasteel – gelegen aan de Kapelweg – pronkt nog steeds een grote letter W in goud, evenals een grote Gouden Kroon. Via de ernaast gelegen kleine poort heeft men direct toegang tot het park van Kasteel Huis Doorn met wandelmogelijkheden en de nabij gelegen Brasserie ‘’De Oranjerie’’ die gevestigd is in het voormalig koetshuis van het kasteel waar u onder andere van een heerlijke High Tea kunt genieten. Voel je thuis in De Keizerskroon! Samengevat: * Instapklaar appartement; * Levensloopbestendig en gelijkvloers appartement, bereikbaar met de lift; * Woonoppervlakte 102 m² (meetrapport beschikbaar); * Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren (oorspronkelijke indeling); * Grenzend aan park Kasteel Huis Doorn; * Nabij centrum, maar toch rustig gelegen in het groen; * Door hoekligging extra lichtinval en privacy; * Alle voorzieningen van het centrum liggen op loopafstand; * Rustig gelegen balkon met veel privacy en schitterend groen uitzicht; * Eigen parkeerplaats in parkeergarage met roldeur en klikker; * Ruime eigen berging in souterrain; * Kleinschalig appartementencomplex met actieve en gezonde VvE; * Camerabewaking op het terrein; * Centraal in Nederland en nabij uitvalswegen (A12); * Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; * HR c.v.-ketel uit 2024; * Zes eigen zonnepanelen; * Drie elektrische zonneschermen; * Glasvezelkabel voor snel internet.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.