Direkt zum Inhalt
Logo von Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Park Boswijk 479

3941AJ Doorn • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Park Boswijk 479 Doorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie van het bosrijke seniorencomplex Park Boswijk tussen Doorn en Driebergen is te koop op de 3e verdieping een ruim en zonnig centraal gelegen 3-KAMER APPARTEMENT (penthouse, zogenaamd ‘dubbel’ appartement, type corridor) met twee slaapkamers en royaal terras over de volle breedte welke veel privacy biedt, gelegen op het westen met uitzicht op het groen. Het appartement is per lift bereikbaar en voorzien van een separate berging in het souterrain, mogelijkheid van een eigen parkeerplaats bij het gebouw en een plaats voor de fiets in de gezamenlijke fietsenberging. WOONOPPERVLAKTE 91 M² TERRAS 31M² BERGING 3M² ENERGIELABEL b INDELING WOONVERDIEPING: Ruime entree/hal, toilet met fontein. Zonnige woonkamer met hoge ramen en een deur naar het ruime terras. Open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en apothekerskast. Via de woonkamer toegang tot de werkkamer waarvan door het plaatsen van een wand een separate slaapkamer gemaakt kan worden. Een ruime slaapkamer met deur naar het terras. Een badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, designradiator en zorgalarmering. Er is een ruime berging/wasruimte met de opstelplaats voor wassen en droger en de CV-ketel. Vanaf 2018 is het complex duurzaam gerenoveerd met kunststof kozijnen met driedubbel glas (triple), dak- en buitenmuurisolatie. Tevens zijn de galerijen, terrassen, balustraden en elektrische zonweringen vernieuwd. Door grootverbruik is elektra prijs ongeveer de helft van regulier tarief. Er zijn diverse servicefaciliteiten, zoals een restaurant met groot terras aan de vijver, grand-café, coffee corner, supermarkt met bezorgservice, receptie met postkantoor, wasserette, kapsalon, pedicure en fitness. Tevens is er een facilitaire dienst en huishoudelijke hulp. Thuiszorgorganisatie Actief Zorg en Quarijn hebben een vaste eigen locatie binnen Park Boswijk, voor 24-uurs zorg. Als u gasten heeft, kunnen zij tegen een geringe betaling verblijven in de sfeervolle logeerkamers. Daarnaast worden er tal van gezellige activiteiten georganiseerd, zoals o.a. muziekvoorstellingen, bridge, lezingen, gym, biljarten en is er een bibliotheek. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1973, gerenoveerd in 2019 • Woonoppervlakte ca. 91 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 31 m2 • Externe bergruimte 3 m2 • Inhoud ca. 285 m3 • Energielabel A. • Door grootverbruik is elektra prijs ongeveer de helft van regulier tarief. • Het appartement beschikt over elektrische verwarming en warm water middels boiler. • 3-KAMER APPARTEMENT (penthouse, zogenaamd ‘dubbel’ appartement, type corridor) met twee slaapkamers en royaal terras over de volle breedte welke veel privacy biedt, gelegen op het westen met uitzicht op het groen. • Op afstand bedienbare elektrische zonwering langs de gehele buitengevel. • Huisdieren zijn toegestaan. • Er is een groot gratis parkeerterrein. • Mogelijkheid voor huur van een privé-parkeerplaats bij het gebouw • Het NS-treinstation Driebergen-Zeist en het centrum van Driebergen en Doorn zijn op korte afstand. • De maandelijkse vaste bewonerslasten 2025 bestaande uit: - Opstalretributie grond € 462,- (aftrekbaar) - Basisservicekosten incl. zorgbijdrage € 452,- - VvE-bijdrage (onderhoud complex) € 349,49 - Voorschot elektra/stookkosten € 198,- - Aflossing en rente Energie-Bespaarlening ten behoeve van gebouwrenovatie (rente aftrekbaar) € 369,60,- (is afkoopbaar). Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en beschutte ligging
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3941

Google Karten

Geografische Übersicht Doorn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Doorn

Wohn- und Viertelzahlen in Doorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doorn. In 2025 waren da 10.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 564.000.

Einwohner

10.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 564.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

305

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doorn
Jahr Einwohner
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Ausbildungsstufe

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.355

Bezeichnung A

811

Bezeichnung B

776

Bezeichnung D

513

Bezeichnung F

421

Bezeichnung E

386

Bezeichnung G

337

Bezeichnung A+++

166

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doorn
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer Häuser in Doorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.