Direkt zum Inhalt
Logo von Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 97

6686BD Doornenburg • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doornenburg

Fotoalbum

Pannerdenseweg 97 Doornenburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit vrijstaande huis aan de Pannerdenseweg biedt jou als ondernemer, klusser of hobbyist alle ruimte die je je kunt wensen. Met meerdere garages en werkplaatsen kun je hier moeiteloos een bedrijf aan huis runnen, opslag regelen of lekker sleutelen aan je projecten. Rondom ligt een enorme, groene tuin waar je kunt ontspannen na een drukke dag. Binnen vind je maar liefst 182 m² aan woonruimte, klaar om naar jouw smaak in te richten. Gelijkvloers wonen is hier mogelijk dankzij 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Een plek om te werken, te wonen en vooral… te blijven DE HIGHLIGHTS • Verschillende garages voor opslag of bedrijf aan huis • Semi-bungalow: gelijkvloers wonen • Twee hele grote slaapkamers boven, met mogelijkheid tot opsplitsen • 12 zonnepanelen • Airco in de woonkamer en slaapkamer • Hetelucht verwarming en warm water middels een geiser • Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond • Enorme serre met prachtig tuinzicht • Grote, groene tuin rondom de woning • Veel ruimte om de woning naar eigen wens te maken GROEN EN RUIM WONEN Deze vrijstaande semi-bungalow is perfect voor wie op zoek is naar ruimte in en om huis. Het huis heeft ontzettend veel woonruimte (182m2!) de tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers of kinderen. Er is meer dan genoeg ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon lekker buiten te zitten. Veel volwassen bomen zorgen voor aangename schaduw en een perfecte plek om boomhutten te bouwen. MULTIFUNCTIONELE GARAGES Voor de doe-het-zelvers of ondernemers in spe is deze woning een schot in de roos. Op het erf staat een vrijstaande stenen dubbele garage met overkapping – perfect voor het stallen van de caravan of auto’s, het opslaan van materialen of als klusruimte. Daarnaast is er ook nog een aangebouwde garage, waar je ook een zee van ruimte hebt. Op de oprit zelf kunnen er ook meerdere auto’s staan, handig voor bezoek of voor wie een bus, camper of aanhanger wil plaatsen. LICHT EN RUIMTE IN DE SERRE De enorme serre aan de achterzijde van het huis is misschien wel de fijnste plek van deze woning. Met een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijk licht, is dit dé plek om te ontspannen. Of je nu een boek leest, geniet van een kop koffie of een spelletje speelt met vrienden of familie, hier voel je je altijd verbonden met de natuur. VEEL RUIMTE BENEDEN De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het groen rondom. De keuken heeft een praktische opstelling met veel bergruimte en grenst direct aan de serre. De enorme serre aan de achterzijde van het huis is misschien wel de fijnste plek van deze woning. Met een prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijk licht, is dit dé plek om te ontspannen. Op de begane grond vind je de badkamer en twee slaapkamers, waardoor gelijkvloers wonen hier gewoon kan. Samen met een bijkeuken en extra bergruimtes is er ruimte genoeg om hier helemaal jouw plek van te maken. SLAAPKAMERS TE SPLITSEN Boven zijn nog eens twee royale slaapkamers en een grote berging. De slaapkamers boven zijn gemakkelijk op te splitsen in meerdere kamers, ideaal voor een groeiend gezin of als je extra werkruimte wilt creëren.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
1660 m²
Inhalt
1004 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6686

Google Karten

Standort von Doornenburg

Erkunden Sie Doornenburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Doornenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornenburg. In 2025 waren da 2.785 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

2.785

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornenburg
Jahr Einwohner
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 690 0-15: 365 15-25: 300 25-45: 545 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

270

Bezeichnung A

185

Bezeichnung B

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung D

114

Bezeichnung G

113

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2025 ongeveer 2.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer Häuser in Doornenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.