Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Doornenkamp 14

8085PV Doornspijk • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 't Harde

Fotoalbum

Doornenkamp 14 Doornspijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN IN DOORNSPIJK | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 920 M² | BADKAMER OP DE BEGANE GROND Aan een rustige straat in Doornspijk mogen wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een heerlijke tuin rondom én een energielabel C is dit een ideaal (t)huis voor wie rust, privacy en ruimte zoekt en daar graag de handen een beetje voor uit de mouwen steekt. De woning staat op een royaal perceel van 920 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis. Naast het woonhuis vind je onder andere een grote vrijstaande schuur én een flinke overkapping. Centrale ligging De woning ligt aan de Doornenkamp, een rustige weg aan de rand van het dorp. Hier woon je heerlijk vrij, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen vijf autominuten zit je in Elburg of Nunspeet en de A28 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting Zwolle, Amersfoort en de rest van de Randstad. Begane grond: Via de voortuin stap je binnen in de entreehal, waar de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de kelder zich bevinden. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle haard. De vloer is afgewerkt met leisteen en loopt door in de keuken en hal. Naast de woonkamer is een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte. Via de woonkamer bereik je de royale eetkamer, met toegang tot het terras onder de overkapping. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. De keuken is halfopen en heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Je hebt hier de beschikking over een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vrieskast en veel bergruimte. Aansluitend vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van een eigentijds wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en via de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de verdieping tref je maar liefst vijf slaapkamers aan, waarvan drie slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. De ruimtes zijn praktisch ingericht, waarbij elke kamer voldoende daglicht ontvangt. Verder is ook de overloop voorzien van een vaste kast. Een separaat toilet met fonteintje is vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een extra kamer is gerealiseerd. Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je een ander gedeelte van de zolder, welke voorzien is van een grote inbouwkast. Kelder: Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van meer dan 3 m² met een stahoogte van 2,87 meter. Ideaal als voorraadruimte of voor het opslaan van wijn, gereedschap of hobbyspullen. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een diepe, zonnige tuin met volop mogelijkheden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en de beukenhaag aan de voorzijde zorgt voor een groene afscheiding. Aan de achterzijde is een brede oprit en flinke overkapping, perfect als veranda, stalling of buitenkeuken. Achterin de tuin staat een royale schuur van circa 49 m², verdeeld in meerdere compartimenten met zolder welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werk aan huis. Kenmerken: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: 920 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 161 m² • Inhoud woning: 701 m³ • Externe bergruimte: 49 m² • Verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2013) • Voorzien van muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en HR++ beglazing • Energielabel C, geldig tot 02-08-2034 Laat je verrassen door de ruimte, de indeling én de rust van deze locatie. Bel ons gerust voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
920 m²
Inhalt
701 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8085

Google Karten

Standort von Doornspijk

Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

4.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doornspijk
Jahr Einwohner
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doornspijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

373

Bezeichnung C

281

Bezeichnung G

268

Bezeichnung B

219

Bezeichnung F

155

Bezeichnung D

154

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doornspijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Strom: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doornspijk
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer Häuser in Doornspijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.