Direkt zum Inhalt
Logo von Select Vakantievastgoed

Rijksstraatweg 186 117A

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 149.750 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.845

2 % Übertragungssteuer (€ 2.995) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 154.595

Kaufpreis /m²: € 2.495

Fotoalbum

Rijksstraatweg 186 117A Dordrecht
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JUST NATURE 117A EUROPARCS DE BIESBOSCH 4 PERSOONS RECREATIEWONING OP EIGEN GROND. NU SCHERP GEPRIJSD! Op een prachtige locatie in het waterrijke en natuurrijke EUROPARCS DE BIESBOSCH bieden wij deze moderne JUST NATURE VAKANTIEWONING VOOR 4 PERSONEN aan. Een duurzame en comfortabele recreatiewoning, ideaal voor eigen gebruik én/of verhuur. De woning heeft een OPPERVLAKTE VAN CA. 60 M² en staat op een EIGEN KAVEL VAN 224 M². Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking voelt deze woning direct luxe en ruim aan. INDELING EN COMFORT De woning beschikt over TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, een stijlvolle badkamer en een SEPARAAT TOILET. De lichte en ruime living is modern ingericht en voorzien van een prachtige VISGRAAT VLOER, wat bijdraagt aan de warme en eigentijdse uitstraling. De open keuken is volledig elektrisch uitgevoerd met een INDUCTIEKOOKPLAAT en sluit naadloos aan op de leefruimte. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor u optimaal geniet van de groene omgeving. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Deze woning is volledig GASLOOS, elektrisch verwarmd en voorzien van AIRCONDITIONING, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. De elektrische verwarming en warmwatervoorziening maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook perfect afgestemd op de wensen van de recreant van nu én de toekomst. DANKZIJ DEZE DUURZAME OPLOSSINGEN BENT U VERZEKERD VAN EEN ENERGIEZUINIGE WONING DIE KLAAR IS VOOR DE TOEKOMST. BOVENDIEN DRAAGT HET BIJ AAN LAGERE ENERGIEKOSTEN EN EEN VERANTWOORDELIJKE WOONKEUZE ZONDER IN TE LEVEREN OP COMFORT. BUITENRUIMTE De tuin is VOLLEDIG OMHEIND, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren, en biedt volop privacy en rust om te ontspannen. DE RUIME EN ZORGVULDIG AANGELEGDE TUIN NODIGT UIT OM TE GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN. Bent u op zoek naar een duurzame, luxe vakantiewoning op een unieke locatie midden in de natuur én vlak bij water en stad? Dan is deze Just Nature woning op EuroParcs De Biesbosch absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 149.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.845

2 % Übertragungssteuer (€ 2.995) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 154.595

2,78%

Jährlich

%

€ 7.488

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.750 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
150 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3316

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.