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Rijksstraatweg 186 372

3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 124.750 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.345

2 % Übertragungssteuer (€ 2.495) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 129.095

Kaufpreis /m²: € 2.114

Fotoalbum

Rijksstraatweg 186 372 Dordrecht
Bild 14
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Beschreibung

Hackfort - Prachtig Hackfort-chalet op eigen kavel aan het water op EuroParcs De Biesbosch te Dordrecht. Dit chalet is prachtig gelegen aan het water. Door de prachtige raampartijen heeft u hier fantastisch uitzicht op. Daarnaast zorgen de grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruime woonkeuken huist twee ruime banken, een salontafel, een tv-meubel en tv. De tv-zenders worden ontvangen middels een CAI-aansluiting en er is internet aanwezig. De eethoek is voorzien van een ruime eettafel en vier stoelen. Ook vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht naar buiten toe. Aangrenzend aan de eettafel is de hoekkeuken gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een koel-vriescombinatie, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat en een afzuigkap. Met 2 slaapkamers biedt het chalet slaapplaatsen voor vier personen. De eerste slaapkamer heeft een twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Hier tegenover is een ruime inbouwkast geplaatst. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. Ook hier is voldoende kastruimte aanwezig. De badkamer is compleet betegeld en beschikt over een ruime douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Tevens is hier genoeg opbergruimte voor het opbergen van toiletspullen. In de gezellige en zeer ruime tuin geniet men van alle rust. Hier is genoeg plaats voor het plaatsen van één of twee zitjes. De tuin is gemakkelijk in onderhoud door het gazon. Deze woning heeft ook een eigen parkeerplaats. Dit chalet wordt opgeleverd inclusief de huidige inventaris. <DUITS> Schönes Hackfort-Chalet auf einem eigenen Grundstück am Wasser im EuroParcs De Biesbosch in Dordrecht. Dieses Chalet ist wunderschön am Wasser gelegen. Die schönen Fenster bieten eine fantastische Aussicht. Darüber hinaus sorgen die großen Fenster für viel natürliches Licht. In der geräumigen Wohnküche befinden sich zwei große Sofas, ein Couchtisch, ein Fernsehschrank und ein Fernseher. Die Fernsehkanäle werden über einen CAI-Anschluss empfangen und es gibt einen Internetzugang. Der Essbereich ist mit einem großen Esstisch und vier Stühlen ausgestattet. Auch von hier aus haben Sie einen schönen Blick nach draußen. Angrenzend an den Esstisch befindet sich die Eckküche. Sie ist komplett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Gasherd und eine Abzugshaube. Mit 2 Schlafzimmern bietet das Chalet Platz für vier Personen. Das erste Schlafzimmer hat zwei zusammengeschobene Einzelbetten. Gegenüber befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls zwei Einzelbetten, die zusammengeschoben werden. Auch hier gibt es reichlich Platz im Kleiderschrank. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine geräumige Duschkabine, Toilette, Waschbecken und Heizkörper. Es gibt auch viel Stauraum für Toilettenartikel. Das Chalet wird mit dem aktuellen Inventar geliefert. Der gemütliche und große Garten ist sehr ruhig. Es gibt genügend Platz für eine oder zwei Sitzgelegenheiten. Durch den Rasen ist der Garten leicht zu pflegen. Zu dieser Immobilie gehört auch ein eigener Parkplatz.

Hypothek berekenen

€ 124.750

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.345

2 % Übertragungssteuer (€ 2.495) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.095

2,78%

Jährlich

%

€ 6.238

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 124.750 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
150 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in recreatiepark
Garten
Patio/atrium en tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3316

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

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Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

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