Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Schipbeekstraat 146

3313AS Dordrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Schipbeekstraat 146 Dordrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK! Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en lift in Dordrecht Op een fijne woonlocatie, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement. De woning is in 2025 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De open keuken met baropstelling vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een praktische inloopkast en een lichte woonkamer aan de achterzijde, biedt dit appartement verrassend veel comfort en gebruiksgemak. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. Uitsluitend voor de bewoners is parkeren mogelijk op afgesloten terrein. Kortom: een verzorgd en eigentijds appartement, ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via een afgesloten centrale entree, intercom met belletableau, lift en separate berging op de begane grond. Hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur buiten bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van zeven groepen en slimme meters. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Keuken Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de open keuken, die direct opvalt door de baropstelling met ruimte voor vier barstoelen. In het bargedeelte is de spoelbak verwerkt, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Boven de bar zorgen inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De keuken is uitgevoerd in een beige kleurstelling met een grijs werkblad en beschikt over een gasfornuis met daaronder een oven. De magnetron, een grote koelkast en een grote vriezer zijn weggewerkt in een hoge kastenwand. In de rechter hoge kast bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016), welke voorziet in het warmwatergebruik van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor de ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is daardoor bijzonder prettig in gebruik, mede dankzij de lichtinval en de verbinding met de buitenruimte. Inloopkast Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met een wit meubel, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Twee slaapkamers • Gelegen op de 3e verdieping. Lift aanwezig in het complex • Balkon op het zuiden • Kunststof kozijnen (voorzijde 2000, achterzijde 2007) • Nieuwe laminaatvloer 2025 en wanden in 2025 geschilderd • Voorzien van plissé horren en paneeldeuren • VvE-bijdrage: €231,- incl. voorschot stookkosten circa €85,- • Parkeren op afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor bewoners Bijzonderheden • Cv-ketel Remeha Tzerra (2016, eigendom, warmwatergebruik) • Verwarming via blokverwarming • Oplevering 1 juli of eerder mogelijk De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3313

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.