Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Schipbeekstraat 146

3313AS Dordrecht • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Schipbeekstraat 146 Dordrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement in Dordrecht met lift en zonnig balkon op het zuiden. Op een fijne woonlocatie, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement. De woning is in 2025 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De open keuken met baropstelling vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een praktische inloopkast en een lichte woonkamer aan de achterzijde, biedt dit appartement verrassend veel comfort en gebruiksgemak. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. Uitsluitend voor de bewoners is parkeren mogelijk op afgesloten terrein. Kortom: een verzorgd en eigentijds appartement, ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via een afgesloten centrale entree, intercom met belletableau, lift en separate berging op de begane grond. Hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur buiten bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van zeven groepen en slimme meters. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Keuken Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de open keuken, die direct opvalt door de baropstelling met ruimte voor vier barstoelen. In het bargedeelte is de spoelbak verwerkt, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Boven de bar zorgen inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De keuken is uitgevoerd in een beige kleurstelling met een grijs werkblad en beschikt over een gasfornuis met daaronder een oven. De magnetron, een grote koelkast en een grote vriezer zijn weggewerkt in een hoge kastenwand. In de rechter hoge kast bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016), welke voorziet in het warmwatergebruik van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor de ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is daardoor bijzonder prettig in gebruik, mede dankzij de lichtinval en de verbinding met de buitenruimte. Inloopkast Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met een wit meubel, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Twee slaapkamers • Gelegen op de 3e verdieping. Lift aanwezig in het complex • Balkon op het zuiden • Kunststof kozijnen (voorzijde 2000, achterzijde 2007) • Nieuwe laminaatvloer 2025 en wanden in 2025 geschilderd • Voorzien van plissé horren en paneeldeuren • VvE-bijdrage: €231,- incl. voorschot stookkosten circa €85,- • Parkeren op afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor bewoners Bijzonderheden • Cv-ketel Remeha Tzerra (2016, eigendom, warmwatergebruik) • Verwarming via blokverwarming • Oplevering in overleg De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3313

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.