Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Schipbeekstraat 146

3313AS Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Schipbeekstraat 146 Dordrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement in Dordrecht met lift en zonnig balkon op het zuiden. Op een fijne woonlocatie, op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, bevindt zich dit modern afgewerkte en instapklare 3-kamerappartement. De woning is in 2025 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor u hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. De open keuken met baropstelling vormt een echte eyecatcher en zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Dankzij de slimme indeling met twee slaapkamers, een praktische inloopkast en een lichte woonkamer aan de achterzijde, biedt dit appartement verrassend veel comfort en gebruiksgemak. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en van de zon te genieten. Uitsluitend voor de bewoners is parkeren mogelijk op afgesloten terrein. Kortom: een verzorgd en eigentijds appartement, ideaal voor starters, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via een afgesloten centrale entree, intercom met belletableau, lift en separate berging op de begane grond. Hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur buiten bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van zeven groepen en slimme meters. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Keuken Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de open keuken, die direct opvalt door de baropstelling met ruimte voor vier barstoelen. In het bargedeelte is de spoelbak verwerkt, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. Boven de bar zorgen inbouwspots voor een sfeervolle verlichting. De keuken is uitgevoerd in een beige kleurstelling met een grijs werkblad en beschikt over een gasfornuis met daaronder een oven. De magnetron, een grote koelkast en een grote vriezer zijn weggewerkt in een hoge kastenwand. In de rechter hoge kast bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2016), welke voorziet in het warmwatergebruik van het appartement. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuiden, waardoor de ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een grote zithoek. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is daardoor bijzonder prettig in gebruik, mede dankzij de lichtinval en de verbinding met de buitenruimte. Inloopkast Tussen de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met een wit meubel, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Balkon Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag comfortabel buiten zitten. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Twee slaapkamers • Gelegen op de 3e verdieping. Lift aanwezig in het complex • Balkon op het zuiden • Kunststof kozijnen (voorzijde 2000, achterzijde 2007) • Nieuwe laminaatvloer 2025 en wanden in 2025 geschilderd • Voorzien van plissé horren en paneeldeuren • VvE-bijdrage: €231,- incl. voorschot stookkosten circa €85,- • Parkeren op afgesloten terrein, uitsluitend toegankelijk voor bewoners Bijzonderheden • Cv-ketel Remeha Tzerra (2016, eigendom, warmwatergebruik) • Verwarming via blokverwarming • Oplevering in overleg De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,02%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3313

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.