Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Slangenburg 119

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Slangenburg 119 Dordrecht
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op gewilde locatie gelegen, goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats in de woonwijk Sterrenburg 3. Dit ruime appartement (oppervlakte circa 80 m2) is gelegen in een kleinschalig complex met lift op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en buitengebied.  Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, nette keuken, separate eetkamer, 2 slaapkamers, uitgebreide badkamer en bovendien ook nog een eigen parkeerplaats. De vele bergruimte op de bergzolder en fietsenberging en het royale woningbrede balkon maken dit appartement tot de ideale starterswoning.  Letterlijk om de hoek bevindt zich een filiaal van supermarktketen Jumbo (binnenkort Albert Heijn) dus boodschappen doen, is hier zo gedaan. Tevens bevinden zich onder andere een kapper, een snackbar en een filiaal van Domino's Pizza op loopafstand. Vanuit de Slangenburg heeft men ook toegang tot het park en het daarachter gelegen recreatiegebied "De Elzen". Verder zijn sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes snel bereikbaar. Een erg fijne plek om te wonen! Zoek dus niet verder en kom eens kijken in dit fijne appartement! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A22 (appartement). Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A39 (berging en parkeerplaats). * Woonoppervlakte: circa 80 m2. * Type woning: maisonnette-appartement.  * Bouwjaar: 1979. * Energielabel: C. * Voorzien van 2 prima slaapkamers. * Bijdrage ten behoeve van de actieve en gezonde VvE: € 223,- per maand (appartement + parkeerplaats). * Het terras is opvallend ruim. * Geheel voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel (Remeha uit 2016). * Fietsenberging op de 1e verdieping van het complex. * Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder van het complex. * In een aantal ramen is condensvorming zichtbaar tussen het glas. Vervanging van deze ramen op termijn is wenselijk.  * Het buitenschilderwerk van de kozijnen dient door de eigenaren zelf te worden uitgevoerd. * Indicatie oplevering: in overleg / spoedig is mogelijk. Begane grond: Entree Via een elektrisch bedienbare deur is de afgesloten parkeerkelder te bereiken. Men heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Middels een trap of een lift zijn de verdiepingen te bereiken. Eerste verdieping De ruime berging is naast veel bergruimte tevens voorzien van elektra. Tweede verdieping (op plattegrond genoemd als Eerste verdieping) Entree in hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), vaste bergkast onder de trap en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping (op plattegrond genoemd als Tweede verdieping) Overloop met toegang tot een vaste bergkast (met ophangplek van de MV-box), toiletruimte, woonkamer en eetkamer. Toilet De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend closet. Woonkamer (ca. 4,09 x 4,57 m.) De nette woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Via een loopdeur verkrijgt men toegang tot het woningbrede balkon. Keuken (ca. 3,39 x 1,81 m.) Via een doorloop vanuit de woonkamer kan men de nette keukenopstelling bereiken. Deze keuken (uitgevoerd in kersen) is, naast enkele bergkasten, voorzien van vriezer, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Eetkamer (ca. 2,76 x 4,57 m.) De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Vierde verdieping (op plattegrond genoemd als Derde verdieping) Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en de badkamer. Middels een vlizotrap verkrijgt men toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 4,47 x 2,70 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en structuur wandafwerking. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast. Berging (ca. 0,93 x 0,84 m.) De vaste kast is naast bergruimte voorzien van aansluiting t.b.v. de wasmachine en ophangplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2016). Slaapkamer 2 (ca. 3,10 x 1,81 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Badkamer (ca. 1,98 x 2,70 m.) De ruime badkamer is werkelijk voorzien van alle gemakken. Zo is deze geheel betegelde badkamer voorzien van bubbelbad, zwevend closet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
286 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3328

Google Karten

Geografische Übersicht Dordrecht

Erkunden Sie Dordrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dordrecht. In 2026 waren da 122.933 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.

Einwohner

122.933

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 331.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.612

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dordrecht
Jahr Einwohner
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.901

Bezeichnung A

12.004

Bezeichnung B

9.701

Bezeichnung F

5.239

Bezeichnung D

5.037

Bezeichnung E

4.371

Bezeichnung G

4.250

Bezeichnung A+

1.448

Bezeichnung A++

1.067

Bezeichnung A+++

741

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer Häuser in Dordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.