Aller directement au contenu
Logo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Slangenburg 119

3328DR Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Slangenburg 119 Dordrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gewilde locatie gelegen, goed onderhouden 3-kamer maisonnette appartement met eigen parkeerplaats in de woonwijk Sterrenburg 3. Dit ruime appartement (oppervlakte circa 80 m2) is gelegen in een kleinschalig complex met lift op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen en buitengebied.  Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, nette keuken, separate eetkamer, 2 slaapkamers, uitgebreide badkamer en bovendien ook nog een eigen parkeerplaats. De vele bergruimte op de bergzolder en fietsenberging en het royale woningbrede balkon maken dit appartement tot de ideale starterswoning.  Letterlijk om de hoek bevindt zich een filiaal van supermarktketen Jumbo (binnenkort Albert Heijn) dus boodschappen doen, is hier zo gedaan. Tevens bevinden zich onder andere een kapper, een snackbar en een filiaal van Domino's Pizza op loopafstand. Vanuit de Slangenburg heeft men ook toegang tot het park en het daarachter gelegen recreatiegebied "De Elzen". Verder zijn sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (N3, A16 en A15) en bushaltes snel bereikbaar. Een erg fijne plek om te wonen! Zoek dus niet verder en kom eens kijken in dit fijne appartement! Algemeen: * Kadastrale aanduiding: Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A22 (appartement). Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149 A39 (berging en parkeerplaats). * Woonoppervlakte: circa 80 m2. * Type woning: maisonnette-appartement.  * Bouwjaar: 1979. * Energielabel: C. * Voorzien van 2 prima slaapkamers. * Bijdrage ten behoeve van de actieve en gezonde VvE: € 223,- per maand (appartement + parkeerplaats). * Het terras is opvallend ruim. * Geheel voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwater middels een eigen CV-combiketel (Remeha uit 2016). * Fietsenberging op de 1e verdieping van het complex. * Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder van het complex. * In een aantal ramen is condensvorming zichtbaar tussen het glas. Vervanging van deze ramen op termijn is wenselijk.  * Het buitenschilderwerk van de kozijnen dient door de eigenaren zelf te worden uitgevoerd. * Indicatie oplevering: in overleg / spoedig is mogelijk. Begane grond: Entree Via een elektrisch bedienbare deur is de afgesloten parkeerkelder te bereiken. Men heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats. Middels een trap of een lift zijn de verdiepingen te bereiken. Eerste verdieping De ruime berging is naast veel bergruimte tevens voorzien van elektra. Tweede verdieping (op plattegrond genoemd als Eerste verdieping) Entree in hal met meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), vaste bergkast onder de trap en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping (op plattegrond genoemd als Tweede verdieping) Overloop met toegang tot een vaste bergkast (met ophangplek van de MV-box), toiletruimte, woonkamer en eetkamer. Toilet De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend closet. Woonkamer (ca. 4,09 x 4,57 m.) De nette woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Via een loopdeur verkrijgt men toegang tot het woningbrede balkon. Keuken (ca. 3,39 x 1,81 m.) Via een doorloop vanuit de woonkamer kan men de nette keukenopstelling bereiken. Deze keuken (uitgevoerd in kersen) is, naast enkele bergkasten, voorzien van vriezer, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Eetkamer (ca. 2,76 x 4,57 m.) De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Vierde verdieping (op plattegrond genoemd als Derde verdieping) Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en de badkamer. Middels een vlizotrap verkrijgt men toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 4,47 x 2,70 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en structuur wandafwerking. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste schuifkast. Berging (ca. 0,93 x 0,84 m.) De vaste kast is naast bergruimte voorzien van aansluiting t.b.v. de wasmachine en ophangplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2016). Slaapkamer 2 (ca. 3,10 x 1,81 m.) Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking. Badkamer (ca. 1,98 x 2,70 m.) De ruime badkamer is werkelijk voorzien van alle gemakken. Zo is deze geheel betegelde badkamer voorzien van bubbelbad, zwevend closet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3328

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.