Direkt zum Inhalt
Logo von Kuperus Makelaardij

Tjaarda 164

9202KS Drachten • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Noorderlicht Makelaars

€ 218.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.210

2 % Übertragungssteuer (€ 4.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 224.210

Kaufpreis /m²: € 2.626

Fotoalbum

Tjaarda 164 Drachten
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per E-MAIL. Genieten van licht en buitenruimte in dit 4-kamer appartement! Op de eerste woonlaag van het verzorgde appartementencomplex “De Pleats” (middelste gebouw) bevindt zich dit nette en goed onderhouden 4-kamer appartement. Deze ligging biedt extra wooncomfort: je bent snel binnen en buiten en niet afhankelijk van wachttijden bij de lift. Een absolute eyecatcher is het brede balkon van circa 9 meter, gunstig gelegen op het zuiden. Met vrij uitzicht en volop zon is dit een heerlijke plek om te zijn. De gunstige situering zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. INDELING APPARTEMENT Entree met voorportaal en een ruime hal, afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het toilet is keurig en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een doorlopende laminaatvloer -brede delen- en directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Dit balkon biedt ruimschoots plaats voor een loungeset en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en natuursteen werkblad. Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar: een praktische berging, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche met hand- en regendouche, wastafel en lichte betegeling. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van elektra. APPARTEMENTENCOMPLEX “DE PLEATS” Het complex beschikt over een ruime en verzorgde centrale entree met postbussen, twee liften en een intercomsysteem. De Vereniging van Eigenaren is actief wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Bijzonderheden / goed om te weten - Zeer ruim balkon van ca. 9 meter op het zuiden - Gelegen op de eerste woonlaag: comfortabel wonen met snelle toegang - Nabij het transferium met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen - Snelle en goede ontsluiting richting A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden – Assen) - Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening - Actieve VvE - Strakke en verzorgde afwerking van vloeren, plafonds en wanden - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Comfortabel, licht en ruim appartement met praktische indeling Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit ruime 4-kamer appartement. Dit appartement heeft een eigen website: tjaarda164.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 218.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.210

2 % Übertragungssteuer (€ 4.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 224.210

2,78%

Jährlich

%

€ 10.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 218.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
263 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9202

Google Karten

Karte von Drachten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Drachten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drachten. In 2025 waren da 46.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 268.385.

Einwohner

46.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 268.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.669

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.930

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drachten
Jahr Einwohner
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drachten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Ausbildungsstufe

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.778

Bezeichnung A

6.449

Bezeichnung B

3.927

Bezeichnung D

2.253

Bezeichnung E

1.088

Bezeichnung G

801

Bezeichnung F

687

Bezeichnung A+

505

Bezeichnung A+++

437

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drachten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Strom: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Strom: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Strom: 2.604

Betriebsaktivität in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drachten
Periode Verbrechen
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drachten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drachten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer Häuser in Drachten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.