Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Tjaarda 164

9202KS Drachten • Fryslân

Sold Buyer's agent: Noorderlicht Makelaars

€ 218.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.210

2% transfer tax (€ 4.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 224.210

Purchase price /m²: € 2.626

Photo Gallery

Tjaarda 164 Drachten
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per E-MAIL. Genieten van licht en buitenruimte in dit 4-kamer appartement! Op de eerste woonlaag van het verzorgde appartementencomplex “De Pleats” (middelste gebouw) bevindt zich dit nette en goed onderhouden 4-kamer appartement. Deze ligging biedt extra wooncomfort: je bent snel binnen en buiten en niet afhankelijk van wachttijden bij de lift. Een absolute eyecatcher is het brede balkon van circa 9 meter, gunstig gelegen op het zuiden. Met vrij uitzicht en volop zon is dit een heerlijke plek om te zijn. De gunstige situering zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. INDELING APPARTEMENT Entree met voorportaal en een ruime hal, afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het toilet is keurig en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een doorlopende laminaatvloer -brede delen- en directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Dit balkon biedt ruimschoots plaats voor een loungeset en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en natuursteen werkblad. Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar: een praktische berging, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche met hand- en regendouche, wastafel en lichte betegeling. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van elektra. APPARTEMENTENCOMPLEX “DE PLEATS” Het complex beschikt over een ruime en verzorgde centrale entree met postbussen, twee liften en een intercomsysteem. De Vereniging van Eigenaren is actief wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Bijzonderheden / goed om te weten - Zeer ruim balkon van ca. 9 meter op het zuiden - Gelegen op de eerste woonlaag: comfortabel wonen met snelle toegang - Nabij het transferium met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen - Snelle en goede ontsluiting richting A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden – Assen) - Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening - Actieve VvE - Strakke en verzorgde afwerking van vloeren, plafonds en wanden - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Comfortabel, licht en ruim appartement met praktische indeling Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit ruime 4-kamer appartement. Dit appartement heeft een eigen website: tjaarda164.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 218.000

Cost of copper (estimated): € 6.210

2% transfer tax (€ 4.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 224.210

2,78%

Yearly

%

€ 10.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 218.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
263 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9202

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.