Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Penningkruid 17

9207KJ Drachten • Fryslân

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.007

Photo Gallery

Penningkruid 17 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met flair, ruimte én een verrassend slimme indeling in Vrijburgh! In de jonge woonwijk Vrijburgh, aan de noordkant van Drachten, staat deze markante helft van een dubbel woonhuis klaar voor een volgende stap. Een huis dat niet probeert op te vallen, maar dat stiekem toch doet. De karakteristieke jaren ’30 uitstraling, de royale dakoverstekken en de erker die speels doorloopt tot in de kap geven deze woning nét dat beetje extra smoel. De woning werd rond 2017 gebouwd in opdracht van de huidige eigenaar, waarbij direct slimme keuzes zijn gemaakt. Zo is zowel de woonkamer als de garage verlengd, wat zorgt voor opvallend veel leefruimte op de begane grond. De garage is inmiddels volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt, waardoor je hier alle kanten op kunt. Denk aan een ruime bijkeuken, hobbyruimte of juist een combinatie van beide. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. Met 14 zonnepanelen, een ventilatiewarmtepomp, goede isolatie én vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping profiteer je van een energielabel A++. Dat woont niet alleen comfortabel, maar kan ook financieel aantrekkelijk zijn bij het aanvragen van een hypotheek. Een slimme zet dus — iets waar steeds meer kopers bewust naar kijken. Binnen voelt het huis licht, ruim en verrassend praktisch aan. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de tuin en een strak plafond met ingebouwde spotjes. De keuken vormt echt het hart van het huis. Het schier-/spoeleiland is op een speelse manier geplaatst als roomdivider tussen koken en wonen. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het huis. Aan de woonkamerzijde doet het eiland zelfs dienst als stijlvol dressoir. Functioneel én sfeervol tegelijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarbij de verwarming per kamer afzonderlijk geregeld kan worden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet en badkamermeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. En die tweede verdieping? Die is recent vernieuwd en biedt volop mogelijkheden. Er is nu gekozen voor een royale slaapkamer met praktische bergruimte, maar ook een thuiswerkplek past hier moeiteloos. Liever een extra kamer? Met een andere indeling is dat zeker mogelijk. Buiten wordt het verhaal minstens zo aantrekkelijk. Achter in de tuin staat een grote overkapping met schuurgedeelte over bijna de volledige breedte van het perceel. Een plek waar lange zomeravonden vanzelf nét wat langer worden. Barbecue aan, drankje erbij en genieten maar. Vrijburgh zelf is geliefd vanwege de fijne ligging. Je woont hier rustig, maar met de uitvalswegen richting de A7 en de Wâldwei dichtbij. Ook winkelcentrum Noorderpoort, Burmaniapark en bedrijventerrein De Haven liggen op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bereik je verrassend snel. Leuk zijn de recent aangelegde speeltuin en zelfs een eigen blotevoeten pad in de wijk

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
325 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline en Ventiline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.